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type: RealEstateListing
title: エクセルシオール港区海岸 6階
description: "「エクセルシオール港区海岸 6階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は67.75m²、1998年7月築です。最寄り駅は日の出駅 徒歩4分です。販売価格は1億1,900万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/309914e3-7c08-4923-852c-4f95f1ed0d04"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 日の出駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-17T06:27:25.538Z
price_jpy: 119000000
exclusive_area_sqm: 67.75
built_year: 1998
value_score: 81
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「エクセルシオール港区海岸 6階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は67.75m²、1998年7月築です。最寄り駅は日の出駅 徒歩4分です。販売価格は1億1,900万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

日の出駅から徒歩4分という好立地に位置する2LDKマンションです。専有面積67.75㎡のゆとりある空間で、価格1億1,900万円という都心港区エリアとしては魅力的な価格設定となっています。

物件の大きな魅力は、まず抜群のアクセス環境です。最寄りの日の出駅まで徒歩4分と通勤・通学に便利で、港区海岸エリアの落ち着いた住環境を享受できます。

次に、充実した室内設備が挙げられます。システムキッチンや全室フローリング、Wクローゼットなど現代的な住まいに必要な設備が整っており、各室に収納スペースも確保されているため快適な生活が期待できます。

さらに、RC構造による堅牢性と、管理人日勤体制による安心の管理環境も見逃せません。エレベーターや駐輪場といった共用設備も充実しており、長期的な資産価値も期待できる一棟です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸２丁目6-33 |
| 価格 | 1億1,900万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.75m² |
| 築年月 | 1998年7月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 18,290円/月 |
| 修繕積立金 | 21,340円/月 |
| アクセス | 日の出駅 徒歩4分 |

## 特徴

- システムキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- 駐輪場
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「エクセルシオール港区海岸 6階」の販売価格はいくらですか？

「エクセルシオール港区海岸 6階」の販売価格は1億1,900万円、管理費は18,290円/月、修繕積立金は21,340円/月です。（2026年7月時点）

### 「エクセルシオール港区海岸 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エクセルシオール港区海岸 6階」の間取りは2LDK、専有面積は67.75m²、主方位は南東です。

### 「エクセルシオール港区海岸 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「エクセルシオール港区海岸 6階」の最寄り駅は日の出駅 徒歩4分です。

### 「エクセルシオール港区海岸 6階」は築何年ですか？

「エクセルシオール港区海岸 6階」は1998年7月築（築28年）、構造はRCです。

### 「エクセルシオール港区海岸 6階」の所在地はどこですか？

「エクセルシオール港区海岸 6階」の所在地は東京都港区海岸２丁目6-33です。

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