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type: RealEstateListing
title: ステイツ菊川 3階
description: "「ステイツ菊川 3階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.03m²、1995年2月築です。最寄り駅は菊川駅 徒歩4分です。販売価格は6,990万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/31559"
tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 菊川駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:08.016Z
price_jpy: 69900000
exclusive_area_sqm: 56.03
built_year: 1995
value_score: 45
source: gyopro
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「ステイツ菊川 3階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.03m²、1995年2月築です。最寄り駅は菊川駅 徒歩4分です。販売価格は6,990万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

墨田区菊川エリアに位置する築30年のRC造マンションです。専有面積56.03m²の2LDKで、価格は6,990万円となっています。

最大の魅力は南向きの明るい住環境です。3階に位置し、バルコニー面積3.73m²を確保しているため、日当たり良好な快適な住空間を実現できます。

充実したセキュリティ設備も注目ポイントです。

総戸数31戸の適度な規模感で、管理費12,670円、修繕積立金20,460円と維持費用も比較的抑えられています。都心部でありながら手の届きやすい価格設定で、初回購入や住み替えを検討される方にもおすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区菊川1丁目 11-14ステイツ菊川 |
| 価格 | 6,990万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.03m² |
| 築年月 | 1995年2月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 12,670円/月 |
| 修繕積立金 | 20,460円/月 |
| アクセス | 菊川駅 徒歩4分 |

## 特徴

- EV
- オートロック
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ステイツ菊川 3階」の販売価格はいくらですか？

「ステイツ菊川 3階」の販売価格は6,990万円、管理費は12,670円/月、修繕積立金は20,460円/月です。（2026年5月時点）

### 「ステイツ菊川 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ステイツ菊川 3階」の間取りは2LDK、専有面積は56.03m²、主方位は南です。

### 「ステイツ菊川 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ステイツ菊川 3階」の最寄り駅は菊川駅 徒歩4分です。

### 「ステイツ菊川 3階」は築何年ですか？

「ステイツ菊川 3階」は1995年2月築（築31年）、構造はRC造です。

### 「ステイツ菊川 3階」の所在地はどこですか？

「ステイツ菊川 3階」の所在地は東京都墨田区菊川1丁目 11-14ステイツ菊川です。

## 関連

- [ステイツ菊川](/mansions/00773.md)（建物）
- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新