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type: RealEstateListing
title: ナイスアーバン中野方南町 3階
description: "「ナイスアーバン中野方南町 3階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は57.21m²、1990年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。販売価格は5,999万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/34435"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 方南町駅
  - 2LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:43.740Z
price_jpy: 59990000
exclusive_area_sqm: 57.21
built_year: 1990
value_score: 62
source: gyopro
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「ナイスアーバン中野方南町 3階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は57.21m²、1990年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。販売価格は5,999万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

中野区南台エリアの最上階角部屋で、開放感あふれる住環境をお探しの方におすすめの2LDKマンションです。57.21㎡の専有面積にルーフバルコニーが付いており、都心では貴重な屋外空間を存分に活用できます。

南西向きの明るい室内には、収納に便利なウォークインクローゼットを完備。築35年のRC造建物ながら、オートロックやエレベーターなどの共用設備も充実しており、日常生活の利便性も確保されています。

総戸数19戸のコンパクトなマンションで、管理会社はナイスコミュニティー株式会社が担当。管理費18,960円、修繕積立金18,880円と維持費も適正水準です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台5丁目 13-20ナイスアーバン中野方南町 |
| 価格 | 5,999万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.21m² |
| 築年月 | 1990年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 18,960円/月 |
| 修繕積立金 | 18,880円/月 |
| アクセス | 方南町駅 徒歩8分 |

## 特徴

- WIC
- ルーフバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- EV
- オートロック
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ナイスアーバン中野方南町 3階」の販売価格はいくらですか？

「ナイスアーバン中野方南町 3階」の販売価格は5,999万円、管理費は18,960円/月、修繕積立金は18,880円/月です。（2026年5月時点）

### 「ナイスアーバン中野方南町 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ナイスアーバン中野方南町 3階」の間取りは2LDK、専有面積は57.21m²、主方位は南西です。

### 「ナイスアーバン中野方南町 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ナイスアーバン中野方南町 3階」の最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。

### 「ナイスアーバン中野方南町 3階」は築何年ですか？

「ナイスアーバン中野方南町 3階」は1990年9月築（築36年）、構造はRC造です。

### 「ナイスアーバン中野方南町 3階」の所在地はどこですか？

「ナイスアーバン中野方南町 3階」の所在地は東京都中野区南台5丁目 13-20ナイスアーバン中野方南町です。

## 関連

- [ナイスアーバン中野方南町](/mansions/00216.md)（建物）
- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新