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type: RealEstateListing
title: グランドメゾン西早稲田 5階
description: "「グランドメゾン西早稲田 5階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は64m²、2002年1月築です。最寄り駅は西早稲田駅 徒歩6分です。販売価格は7,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/3444"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 西早稲田駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:26.499Z
price_jpy: 79800000
exclusive_area_sqm: 64
built_year: 2002
value_score: 72
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「グランドメゾン西早稲田 5階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は64m²、2002年1月築です。最寄り駅は西早稲田駅 徒歩6分です。販売価格は7,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

西早稲田駅から徒歩6分、新宿区の閑静な住宅地に佇む築24年のマンションです。2LDK・64.00㎡の間取りで、角部屋の開放感と西向きの明るい住空間が魅力です。床暖房や浴室乾燥機、追い焚き機能など快適な設備が充実し、日々の暮らしをサポートします。

野村不動産パートナーズが管理する安心の住環境で、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面も配慮されています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との暮らしも実現できます。駐車場やバイク置き場も完備し、都心での多様なライフスタイルに対応。管理費15,050円、修繕積立金25,310円と維持費も適正です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3-30-8 |
| 価格 | 7,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64m² |
| 築年月 | 2002年1月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 15,050円/月 |
| 修繕積立金 | 25,310円/月 |
| アクセス | 西早稲田駅 徒歩6分 |

## 特徴

- 床暖房
- 浴室乾燥
- 角部屋
- 追い焚き機能
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- ペット飼育
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「グランドメゾン西早稲田 5階」の販売価格はいくらですか？

「グランドメゾン西早稲田 5階」の販売価格は7,980万円、管理費は15,050円/月、修繕積立金は25,310円/月です。（2026年5月時点）

### 「グランドメゾン西早稲田 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランドメゾン西早稲田 5階」の間取りは2LDK、専有面積は64m²、主方位は西です。

### 「グランドメゾン西早稲田 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランドメゾン西早稲田 5階」の最寄り駅は西早稲田駅 徒歩6分です。

### 「グランドメゾン西早稲田 5階」は築何年ですか？

「グランドメゾン西早稲田 5階」は2002年1月築（築24年）、構造はRC造です。

### 「グランドメゾン西早稲田 5階」の所在地はどこですか？

「グランドメゾン西早稲田 5階」の所在地は東京都新宿区西早稲田3-30-8です。

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- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新