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type: RealEstateListing
title: 西大井ダイヤマンション 11階
description: "「西大井ダイヤマンション 11階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は63.89m²、1971年7月築です。最寄り駅は西大井駅 徒歩6分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/36229"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 西大井駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:11.879Z
price_jpy: 64990000
exclusive_area_sqm: 63.89
built_year: 1971
value_score: 77
source: gyopro
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「西大井ダイヤマンション 11階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は63.89m²、1971年7月築です。最寄り駅は西大井駅 徒歩6分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

品川区西大井の閑静な住宅街に佇む、南東向きの明るい2LDKマンションです。専有面積63.89㎡のゆとりある間取りで、6,499万円という価格設定が魅力的です。

SRC構造の堅牢な11階建てで、東急コミュニティーが管理する安心感のある住環境を提供しています。宅配ボックスやエレベーター完備で、現代の生活スタイルにも対応済みです。

品川区という都心アクセスに優れた立地でありながら、管理費14,500円、修繕積立金17,600円と維持費も抑えられており、長期的な住まいとして経済的なメリットがあります。築年数は経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート造の安定した構造と、総戸数57戸の適度な規模感が住みやすさを演出しています。都心での住まい探しをされている方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目 17-6西大井ダイヤマンション |
| 価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.89m² |
| 築年月 | 1971年7月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 11階 |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 17,600円/月 |
| アクセス | 西大井駅 徒歩6分 |

## 特徴

- EV
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「西大井ダイヤマンション 11階」の販売価格はいくらですか？

「西大井ダイヤマンション 11階」の販売価格は6,499万円、管理費は14,500円/月、修繕積立金は17,600円/月です。（2026年5月時点）

### 「西大井ダイヤマンション 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「西大井ダイヤマンション 11階」の間取りは2LDK、専有面積は63.89m²、主方位は南東です。

### 「西大井ダイヤマンション 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「西大井ダイヤマンション 11階」の最寄り駅は西大井駅 徒歩6分です。

### 「西大井ダイヤマンション 11階」は築何年ですか？

「西大井ダイヤマンション 11階」は1971年7月築（築55年）、構造はSRC造です。

### 「西大井ダイヤマンション 11階」の所在地はどこですか？

「西大井ダイヤマンション 11階」の所在地は東京都品川区西大井5丁目 17-6西大井ダイヤマンションです。

## 関連

- [西大井ダイヤマンション](/mansions/00989.md)（建物）
- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新