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type: RealEstateListing
title: 中野方南町グランドハイツ 6階
description: "「中野方南町グランドハイツ 6階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は62.16m²、1995年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。販売価格は8,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/36567"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 方南町駅
  - 3LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:12.408Z
price_jpy: 84990000
exclusive_area_sqm: 62.16
built_year: 1995
value_score: 40
source: gyopro
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「中野方南町グランドハイツ 6階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は62.16m²、1995年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。販売価格は8,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

中野区南台5丁目に位置する、築30年の3LDKマンションです。専有面積62.16㎡に8,499万円という価格設定で、都心部へのアクセスが良好な中野エリアでの住まいを実現できます。

室内にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備し、収納力も充実しています。

管理費9,400円・修繕積立金7,520円と維持費用も適正で、総戸数72戸の安定したマンション管理体制です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台5丁目 20-5中野方南町グランドハイツ |
| 価格 | 8,499万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.16m² |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 9,400円/月 |
| 修繕積立金 | 7,520円/月 |
| アクセス | 方南町駅 徒歩8分 |

## 特徴

- WIC
- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「中野方南町グランドハイツ 6階」の販売価格はいくらですか？

「中野方南町グランドハイツ 6階」の販売価格は8,499万円、管理費は9,400円/月、修繕積立金は7,520円/月です。（2026年5月時点）

### 「中野方南町グランドハイツ 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「中野方南町グランドハイツ 6階」の間取りは3LDK、専有面積は62.16m²、主方位は西です。

### 「中野方南町グランドハイツ 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「中野方南町グランドハイツ 6階」の最寄り駅は方南町駅 徒歩8分です。

### 「中野方南町グランドハイツ 6階」は築何年ですか？

「中野方南町グランドハイツ 6階」は1995年9月築（築31年）、構造はRC造です。

### 「中野方南町グランドハイツ 6階」の所在地はどこですか？

「中野方南町グランドハイツ 6階」の所在地は東京都中野区南台5丁目 20-5中野方南町グランドハイツです。

## 関連

- [中野方南町グランドハイツ](/mansions/00240.md)（建物）
- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新