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type: RealEstateListing
title: ザ・晴海レジデンス 20階
description: "「ザ・晴海レジデンス 20階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は72.41m²、2009年3月築です。最寄り駅は勝どき駅 徒歩12分です。販売価格は1億3,200万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/36745"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 勝どき駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:50.881Z
price_jpy: 132000000
exclusive_area_sqm: 72.41
built_year: 2009
value_score: 64
source: gyopro
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「ザ・晴海レジデンス 20階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は72.41m²、2009年3月築です。最寄り駅は勝どき駅 徒歩12分です。販売価格は1億3,200万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

中央区晴海5丁目に位置する2009年築の高層マンションです。専有面積72.41㎡の2LDKで、価格は13,200万円となっています。

最大の魅力は20階建ての最上階という希少性の高い立地です。南西向きのバルコニー（12.54㎡）からは開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。晴海エリアは都心へのアクセスが良好で、近年開発が進むウォーターフロントの人気エリアです。

室内にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備し、収納面も充実しています。SRC造の堅牢な構造で、総戸数438戸の大規模マンションならではの安心感があります。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との生活も実現できます。

管理費16,800円、修繕積立金19,600円で、大和ライフネクストによる安定した管理体制も魅力の一つです。都心の高層階で上質な住環境をお求めの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目 1-17ザ・晴海レジデンス |
| 価格 | 1億3,200万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.41m² |
| 築年月 | 2009年3月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 20階 |
| 管理費 | 16,800円/月 |
| 修繕積立金 | 19,600円/月 |
| アクセス | 勝どき駅 徒歩12分 |

## 特徴

- WIC
- 最上階
- EV
- ペット飼育

## よくある質問

### 「ザ・晴海レジデンス 20階」の販売価格はいくらですか？

「ザ・晴海レジデンス 20階」の販売価格は1億3,200万円、管理費は16,800円/月、修繕積立金は19,600円/月です。（2026年5月時点）

### 「ザ・晴海レジデンス 20階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ザ・晴海レジデンス 20階」の間取りは2LDK、専有面積は72.41m²、主方位は南西です。

### 「ザ・晴海レジデンス 20階」の最寄り駅・アクセスは？

「ザ・晴海レジデンス 20階」の最寄り駅は勝どき駅 徒歩12分です。

### 「ザ・晴海レジデンス 20階」は築何年ですか？

「ザ・晴海レジデンス 20階」は2009年3月築（築17年）、構造はSRC造です。

### 「ザ・晴海レジデンス 20階」の所在地はどこですか？

「ザ・晴海レジデンス 20階」の所在地は東京都中央区晴海5丁目 1-17ザ・晴海レジデンスです。

## 関連

- [ザ・晴海レジデンス](/mansions/00267.md)（建物）
- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）
- [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新