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type: RealEstateListing
title: 大山公園サンハイツ 1階
description: "「大山公園サンハイツ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.97m²、1985年3月築です。最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。販売価格は3,780万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/37497"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 大山駅
  - 2LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:01.228Z
price_jpy: 37800000
exclusive_area_sqm: 54.97
built_year: 1985
value_score: 61
source: gyopro
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「大山公園サンハイツ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.97m²、1985年3月築です。最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。販売価格は3,780万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京都板橋区栄町に位置する2LDK、54.97㎡のマンションです。築40年の歴史あるRC造建物ですが、3,780万円という価格設定で都内での住まい取得を現実的に検討いただけます。

1階の角部屋という立地条件により、プライバシーを保ちながら南西向きの明るい住空間を実現。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力も充実しており、浴室乾燥機能付きで日常生活の利便性も考慮されています。

管理費12,660円、修繕積立金21,990円と、月々の維持費も比較的抑えられているのも魅力の一つです。

都心へのアクセスも良好な板橋区で、初回購入や投資物件としても検討価値の高い一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区栄町 3-2大山公園サンハイツ |
| 価格 | 3,780万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.97m² |
| 築年月 | 1985年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 12,660円/月 |
| 修繕積立金 | 21,990円/月 |
| アクセス | 大山駅 徒歩10分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- 角部屋

## よくある質問

### 「大山公園サンハイツ 1階」の販売価格はいくらですか？

「大山公園サンハイツ 1階」の販売価格は3,780万円、管理費は12,660円/月、修繕積立金は21,990円/月です。（2026年5月時点）

### 「大山公園サンハイツ 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「大山公園サンハイツ 1階」の間取りは2LDK、専有面積は54.97m²、主方位は南西です。

### 「大山公園サンハイツ 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「大山公園サンハイツ 1階」の最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。

### 「大山公園サンハイツ 1階」は築何年ですか？

「大山公園サンハイツ 1階」は1985年3月築（築41年）、構造はRC造です。

### 「大山公園サンハイツ 1階」の所在地はどこですか？

「大山公園サンハイツ 1階」の所在地は東京都板橋区栄町 3-2大山公園サンハイツです。

## 関連

- [大山公園サンハイツ](/mansions/00732.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新