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type: RealEstateListing
title: 杉並区高円寺南5丁目戸建
description: "「杉並区高円寺南5丁目戸建」は、東京都杉並区にある中古戸建物件です。間取りは2LDK、専有面積は43m²、1970年8月築です。最寄り駅は中野駅 徒歩8分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/3905"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 中野駅
  - 2LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古戸建
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:49:14.546Z
price_jpy: 39800000
exclusive_area_sqm: 43
built_year: 1970
value_score: 55
source: gyopro
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「杉並区高円寺南5丁目戸建」は、東京都杉並区にある中古戸建物件です。間取りは2LDK、専有面積は43m²、1970年8月築です。最寄り駅は中野駅 徒歩8分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

中野駅から徒歩8分という抜群の立地にある木造戸建住宅です。JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が利用でき、新宿や東京駅へのアクセスも良好で通勤・通学に大変便利です。

価格3,980万円で専有面積43.00㎡の2LDKは、都心近郊の戸建としてはコストパフォーマンスに優れています。築55年の木造住宅のため、リノベーションやリフォームでご自分好みの住まいにカスタマイズできる可能性があります。

東向きの建物で朝の陽光を取り込みやすく、一戸建てならではのプライベート空間を確保できます。高円寺エリアは個性的なカフェや古着店なども多く、文化的な街の雰囲気を楽しめるのも魅力です。立地の良さを活かした住まい探しをお考えの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南5- |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 43m² |
| 築年月 | 1970年8月 |
| 構造 | W造 |
| 主方位 | 東 |
| アクセス | 中野駅 徒歩8分 |

## よくある質問

### 「杉並区高円寺南5丁目戸建」の販売価格はいくらですか？

「杉並区高円寺南5丁目戸建」の販売価格は3,980万円です。（2026年5月時点）

### 「杉並区高円寺南5丁目戸建」の間取りや専有面積を教えてください。

「杉並区高円寺南5丁目戸建」の間取りは2LDK、専有面積は43m²、主方位は東です。

### 「杉並区高円寺南5丁目戸建」の最寄り駅・アクセスは？

「杉並区高円寺南5丁目戸建」の最寄り駅は中野駅 徒歩8分です。

### 「杉並区高円寺南5丁目戸建」は築何年ですか？

「杉並区高円寺南5丁目戸建」は1970年8月築（築56年）、構造はW造です。

### 「杉並区高円寺南5丁目戸建」の所在地はどこですか？

「杉並区高円寺南5丁目戸建」の所在地は東京都杉並区高円寺南5-です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新