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type: RealEstateListing
title: ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階
description: "「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は52.95m²、1999年5月築です。最寄り駅は神泉駅 徒歩2分です。販売価格は1億2,499万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/3a1060a6-08eb-46cb-9daa-98ccbab47295"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 神泉駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-09T11:14:04.142Z
price_jpy: 124990000
exclusive_area_sqm: 52.95
built_year: 1999
value_score: 57
source: gyopro
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「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は52.95m²、1999年5月築です。最寄り駅は神泉駅 徒歩2分です。販売価格は1億2,499万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

渋谷エリアの中心地に位置しながら、神泉駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇る2LDKマンションです。価格は1億2,999万円、専有面積52.95㎡と、都心随一の利便性を考慮すると注目の一室といえます。

室内には床暖房やシステムキッチン、全室フローリングを完備し、快適な住環境が整っています。各室に収納スペースが確保されている点も、日々の暮らしやすさを高めてくれます。

共用設備も充実しており、オートロックや防犯カメラによるセキュリティ面の安心感に加え、宅配ボックスや管理人日勤体制など、生活をサポートする設備が揃っています。SRC構造による高い耐久性も魅力のひとつです。渋谷の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にぜひご検討いただきたい物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町22-12 |
| 価格 | 1億2,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.95m² |
| 築年月 | 1999年5月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 6,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,360円/月 |
| アクセス | 神泉駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- 防犯カメラ
- ペット可
- バルコニー

## よくある質問

### 「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の販売価格は1億2,499万円、管理費は6,400円/月、修繕積立金は15,360円/月です。（2026年8月時点）

### 「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の間取りは2LDK、専有面積は52.95m²、主方位は北西です。

### 「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の最寄り駅は神泉駅 徒歩2分です。

### 「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」は1999年5月築（築27年）、構造はSRCです。

### 「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション渋谷道玄坂 3階」の所在地は東京都渋谷区円山町22-12です。

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