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type: RealEstateListing
title: プレミスト神楽坂 4階
description: "「プレミスト神楽坂 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68.42m²、2012年1月築です。最寄り駅は神楽坂駅 徒歩5分です。販売価格は1億5,800万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/40058"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 神楽坂駅
  - 3LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:12:28.373Z
price_jpy: 158000000
exclusive_area_sqm: 68.42
built_year: 2012
value_score: 54
source: gyopro
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「プレミスト神楽坂 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68.42m²、2012年1月築です。最寄り駅は神楽坂駅 徒歩5分です。販売価格は1億5,800万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

神楽坂エリアの情緒ある街並みを楽しめる、築14年の分譲マンションです。3LDK・68.42㎡の住空間に、南向きの明るい室内とルーフバルコニーを備え、開放的な暮らしを実現できます。オール電化仕様でランニングコストを抑えつつ、WIC付きで収納面も充実しています。

オートロックや宅配ボックス、エレベーター完備で日常の利便性も良好です。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との快適な住環境を求める方にもおすすめです。神楽坂の洗練された雰囲気と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアで、質の高い都市生活を送れる一邸です。管理費16,420円、修繕積立金15,740円と維持費も適正範囲内で安心です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 3-10プレミスト神楽坂 |
| 価格 | 1億5,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.42m² |
| 築年月 | 2012年1月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 16,420円/月 |
| 修繕積立金 | 15,740円/月 |
| アクセス | 神楽坂駅 徒歩5分 |

## 特徴

- WIC
- オール電化
- ルーフバルコニー
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- ペット飼育
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「プレミスト神楽坂 4階」の販売価格はいくらですか？

「プレミスト神楽坂 4階」の販売価格は1億5,800万円、管理費は16,420円/月、修繕積立金は15,740円/月です。（2026年5月時点）

### 「プレミスト神楽坂 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プレミスト神楽坂 4階」の間取りは3LDK、専有面積は68.42m²、主方位は南です。

### 「プレミスト神楽坂 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「プレミスト神楽坂 4階」の最寄り駅は神楽坂駅 徒歩5分です。

### 「プレミスト神楽坂 4階」は築何年ですか？

「プレミスト神楽坂 4階」は2012年1月築（築14年）、構造はRC造です。

### 「プレミスト神楽坂 4階」の所在地はどこですか？

「プレミスト神楽坂 4階」の所在地は東京都新宿区西五軒町 3-10プレミスト神楽坂です。

## 関連

- [プレミスト神楽坂](/mansions/00498.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新