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type: RealEstateListing
title: サンクタス本郷 4階
description: "「サンクタス本郷 4階」は、東京都文京区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.56m²、2002年2月築です。最寄り駅は水道橋駅 徒歩2分です。販売価格は1億1,990万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/42257"
tags:
  - 東京都
  - 文京区
  - 水道橋駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:28.923Z
price_jpy: 119900000
exclusive_area_sqm: 56.56
built_year: 2002
value_score: 48
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「サンクタス本郷 4階」は、東京都文京区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.56m²、2002年2月築です。最寄り駅は水道橋駅 徒歩2分です。販売価格は1億1,990万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

文京区本郷の落ち着いた住宅街に佇む、築23年のSRC構造マンションです。専有面積56.56㎡の2LDKで価格11,990万円、角部屋という恵まれた立地条件が魅力的です。

南西向きの明るい住空間には床暖房を完備し、一年を通して快適にお過ごしいただけます。浴室乾燥機能も備わり、梅雨時期も安心です。9.71㎡のバルコニーからは開放感のある眺望をお楽しみいただけます。

共用設備も充実しており、オートロックによるセキュリティ、宅配ボックス、トランクルームなど現代的な生活に必要な機能を完備。日本ハウズイング株式会社による管理で、建物の維持管理も安心です。管理費8,900円、修繕積立金21,000円と維持費も適正水準に抑えられています。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷1丁目 11-8サンクタス本郷 |
| 価格 | 1億1,990万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.56m² |
| 築年月 | 2002年2月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 8,900円/月 |
| 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| アクセス | 水道橋駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 床暖房
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- トランクルーム
- 宅配ボックス

## よくある質問

### 「サンクタス本郷 4階」の販売価格はいくらですか？

「サンクタス本郷 4階」の販売価格は1億1,990万円、管理費は8,900円/月、修繕積立金は21,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「サンクタス本郷 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サンクタス本郷 4階」の間取りは2LDK、専有面積は56.56m²、主方位は南西です。

### 「サンクタス本郷 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「サンクタス本郷 4階」の最寄り駅は水道橋駅 徒歩2分です。

### 「サンクタス本郷 4階」は築何年ですか？

「サンクタス本郷 4階」は2002年2月築（築24年）、構造はSRC造です。

### 「サンクタス本郷 4階」の所在地はどこですか？

「サンクタス本郷 4階」の所在地は東京都文京区本郷1丁目 11-8サンクタス本郷です。

## 関連

- [サンクタス本郷](/mansions/00466.md)（建物）
- [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）
- [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新