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type: RealEstateListing
title: アルス西巣鴨 14階
description: "「アルス西巣鴨 14階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は64.21m²、1995年10月築です。最寄り駅は板橋駅 徒歩6分です。販売価格は7,999万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/43418"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 板橋駅
  - 3LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-19T11:41:52.446Z
price_jpy: 79990000
exclusive_area_sqm: 64.21
built_year: 1995
value_score: 44
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「アルス西巣鴨 14階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は64.21m²、1995年10月築です。最寄り駅は板橋駅 徒歩6分です。販売価格は7,999万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

北区滝野川6丁目に位置する築30年の3LDKマンションです。専有面積64.21㎡で価格8,499万円という設定で、都心エリアでのマンション購入をお考えの方におすすめです。

最大の魅力は14階建ての最上階という立地で、南西向きの明るい住環境と開放的な眺望が楽しめます。SRC構造の安心感ある建物で、総戸数78戸の適度な規模感も魅力的です。

設備面では、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど現代的な便利機能を完備。浴室乾燥機も付いており、快適な生活をサポートします。管理費11,560円、修繕積立金11,880円と維持費も適正レベルです。

都心アクセスの良い立地で、ゆとりある住空間をお求めの方にぴったりの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目 46-14アルス西巣鴨 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.21m² |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 14階 |
| 管理費 | 11,560円/月 |
| 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| アクセス | 板橋駅 徒歩6分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- 最上階
- 眺望良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「アルス西巣鴨 14階」の販売価格はいくらですか？

「アルス西巣鴨 14階」の販売価格は7,999万円、管理費は11,560円/月、修繕積立金は11,880円/月です。（2026年5月時点）

### 「アルス西巣鴨 14階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アルス西巣鴨 14階」の間取りは3LDK、専有面積は64.21m²、主方位は南西です。

### 「アルス西巣鴨 14階」の最寄り駅・アクセスは？

「アルス西巣鴨 14階」の最寄り駅は板橋駅 徒歩6分です。

### 「アルス西巣鴨 14階」は築何年ですか？

「アルス西巣鴨 14階」は1995年10月築（築31年）、構造はSRC造です。

### 「アルス西巣鴨 14階」の所在地はどこですか？

「アルス西巣鴨 14階」の所在地は東京都北区滝野川6丁目 46-14アルス西巣鴨です。

## 関連

- [アルス西巣鴨](/mansions/00333.md)（建物）
- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-24: 価格が200万円値下げ
- 2026-02-26: 価格が200万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新