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type: RealEstateListing
title: パークホームズ新宿若松町 11階
description: "「パークホームズ新宿若松町 11階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は76.59m²、2003年11月築です。最寄り駅は若松河田駅 徒歩1分です。販売価格は1億9,800万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/43532"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 若松河田駅
  - 3LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:43.019Z
price_jpy: 198000000
exclusive_area_sqm: 76.59
built_year: 2003
value_score: 53
source: gyopro
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「パークホームズ新宿若松町 11階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は76.59m²、2003年11月築です。最寄り駅は若松河田駅 徒歩1分です。販売価格は1億9,800万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

新宿区若松町に位置する築22年のSRC造マンションです。3LDK・76.59m²の住空間は、南西向きの明るい角部屋で開放感があります。11階建ての高層階からの眺望と、ルーフバルコニーでのゆとりある暮らしが魅力的です。

床暖房や浴室乾燥機能など快適設備が充実し、モニター付きインターホンで防犯面も安心です。

新宿エリアでありながら閑静な住環境を享受でき、都心部への交通アクセスも良好です。管理費21,670円、修繕積立金27,500円と維持費も適正範囲内で、価格19,800万円は立地と設備を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区若松町 9-9パークホームズ新宿若松町 |
| 価格 | 1億9,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.59m² |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 11階 |
| 管理費 | 21,670円/月 |
| 修繕積立金 | 27,500円/月 |
| アクセス | 若松河田駅 徒歩1分 |

## 特徴

- モニター付きインターホン
- ルーフバルコニー
- 床暖房
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「パークホームズ新宿若松町 11階」の販売価格はいくらですか？

「パークホームズ新宿若松町 11階」の販売価格は1億9,800万円、管理費は21,670円/月、修繕積立金は27,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「パークホームズ新宿若松町 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークホームズ新宿若松町 11階」の間取りは3LDK、専有面積は76.59m²、主方位は南西です。

### 「パークホームズ新宿若松町 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークホームズ新宿若松町 11階」の最寄り駅は若松河田駅 徒歩1分です。

### 「パークホームズ新宿若松町 11階」は築何年ですか？

「パークホームズ新宿若松町 11階」は2003年11月築（築23年）、構造はSRC造です。

### 「パークホームズ新宿若松町 11階」の所在地はどこですか？

「パークホームズ新宿若松町 11階」の所在地は東京都新宿区若松町 9-9パークホームズ新宿若松町です。

## 関連

- [パークホームズ新宿若松町](/mansions/00475.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新