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type: RealEstateListing
title: 四谷ガーデニア 7階
description: "「四谷ガーデニア 7階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は77.9m²、1981年10月築です。最寄り駅は曙橋駅 徒歩2分です。販売価格は1億1,800万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 曙橋駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-21T11:17:49.325Z
price_jpy: 118000000
exclusive_area_sqm: 77.9
built_year: 1981
value_score: 60
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「四谷ガーデニア 7階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は77.9m²、1981年10月築です。最寄り駅は曙橋駅 徒歩2分です。販売価格は1億1,800万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

曙橋駅徒歩2分という抜群のアクセスを誇るこちらの物件は、都心生活を満喫したい方にぴったりです。新宿区住吉町という利便性の高い立地で、通勤・通学はもちろん、お買い物やお食事にも困りません。

専有面積77.9㎡の2LDKは、ゆったりとした住空間を提供します。システムキッチンやカウンターキッチンで料理が楽しくなり、全室フローリングで清潔感のある住環境です。Wクローゼットをはじめとする豊富な収納スペースで、すっきりとした暮らしが実現できます。

SRC構造の安心感に加え、管理人常駐で日常の管理体制も充実。エアコンや洗浄便座、照明器具も完備されており、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。価格1億2,300万円で、都心の便利な住まいをお探しの方におすすめです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4-1 |
| 価格 | 1億1,800万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.9m² |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 11,310円/月 |
| 修繕積立金 | 18,080円/月 |
| アクセス | 曙橋駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- エアコン
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人常駐
- エレベーター
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「四谷ガーデニア 7階」の販売価格はいくらですか？

「四谷ガーデニア 7階」の販売価格は1億1,800万円、管理費は11,310円/月、修繕積立金は18,080円/月です。（2026年8月時点）

### 「四谷ガーデニア 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「四谷ガーデニア 7階」の間取りは2LDK、専有面積は77.9m²、主方位は南東です。

### 「四谷ガーデニア 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「四谷ガーデニア 7階」の最寄り駅は曙橋駅 徒歩2分です。

### 「四谷ガーデニア 7階」は築何年ですか？

「四谷ガーデニア 7階」は1981年10月築（築45年）、構造はSRCです。

### 「四谷ガーデニア 7階」の所在地はどこですか？

「四谷ガーデニア 7階」の所在地は東京都新宿区住吉町4-1です。

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