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type: RealEstateListing
title: グリーンキャピタル新小岩 1階
description: "「グリーンキャピタル新小岩 1階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は82.26m²、1989年9月築です。最寄り駅は新小岩駅 徒歩15分です。販売価格は4,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/44861"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 新小岩駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:40.190Z
price_jpy: 49800000
exclusive_area_sqm: 82.26
built_year: 1989
value_score: 58
source: gyopro
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「グリーンキャピタル新小岩 1階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は82.26m²、1989年9月築です。最寄り駅は新小岩駅 徒歩15分です。販売価格は4,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

江戸川区中央4丁目に位置する3LDKマンションです。専有面積82.26㎡のゆとりある住空間に、南東向きの明るい陽当たりが魅力の1階住戸となっています。

建物は1989年築の鉄筋コンクリート造で、総戸数29戸のコンパクトな規模ながら、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。室内にはWIC（ウォークインクローゼット）と浴室乾燥機を備え、快適な暮らしをサポートします。

新小岩エリアは都心へのアクセスも良好で、価格4,980万円という設定は、広さと立地を考慮すると検討価値の高い物件です。管理費17,000円、修繕積立金30,930円で、月々の維持費も把握しやすくなっています。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央4丁目 16-28グリーンキャピタル新小岩 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.26m² |
| 築年月 | 1989年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 17,000円/月 |
| 修繕積立金 | 30,930円/月 |
| アクセス | 新小岩駅 徒歩15分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- オートロック

## よくある質問

### 「グリーンキャピタル新小岩 1階」の販売価格はいくらですか？

「グリーンキャピタル新小岩 1階」の販売価格は4,980万円、管理費は17,000円/月、修繕積立金は30,930円/月です。（2026年5月時点）

### 「グリーンキャピタル新小岩 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グリーンキャピタル新小岩 1階」の間取りは3LDK、専有面積は82.26m²、主方位は南東です。

### 「グリーンキャピタル新小岩 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「グリーンキャピタル新小岩 1階」の最寄り駅は新小岩駅 徒歩15分です。

### 「グリーンキャピタル新小岩 1階」は築何年ですか？

「グリーンキャピタル新小岩 1階」は1989年9月築（築37年）、構造はRC造です。

### 「グリーンキャピタル新小岩 1階」の所在地はどこですか？

「グリーンキャピタル新小岩 1階」の所在地は東京都江戸川区中央4丁目 16-28グリーンキャピタル新小岩です。

## 関連

- [グリーンキャピタル新小岩](/mansions/00297.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新