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type: RealEstateListing
title: 蓮根パーク・ホームズ 1階
description: "「蓮根パーク・ホームズ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は71.17m²、1988年9月築です。最寄り駅は蓮根駅 徒歩7分です。販売価格は4,690万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/44943"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 蓮根駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:18.867Z
price_jpy: 46900000
exclusive_area_sqm: 71.17
built_year: 1988
value_score: 72
source: gyopro
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「蓮根パーク・ホームズ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は71.17m²、1988年9月築です。最寄り駅は蓮根駅 徒歩7分です。販売価格は4,690万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京都板橋区坂下3丁目に位置する3LDKマンションです。専有面積71.17㎡で価格4,690万円という都内エリアでは魅力的な価格設定となっています。1階南向きの住戸で、日当たりの良い住環境を確保できます。

WICやモニター付きインターホン、浴室乾燥機など現代的な設備も充実しており、快適な住生活をサポートします。

共用部分にはオートロックやエレベーター、駐輪場を完備し、総戸数45戸の適度な規模感も魅力です。管理費16,300円、修繕積立金16,650円と維持費も比較的抑えられており、初回購入や住み替えを検討される方にとって検討しやすい物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目 9-2蓮根パーク・ホームズ |
| 価格 | 4,690万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.17m² |
| 築年月 | 1988年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 16,300円/月 |
| 修繕積立金 | 16,650円/月 |
| アクセス | 蓮根駅 徒歩7分 |

## 特徴

- WIC
- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- EV
- オートロック
- 駐輪場

## よくある質問

### 「蓮根パーク・ホームズ 1階」の販売価格はいくらですか？

「蓮根パーク・ホームズ 1階」の販売価格は4,690万円、管理費は16,300円/月、修繕積立金は16,650円/月です。（2026年5月時点）

### 「蓮根パーク・ホームズ 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「蓮根パーク・ホームズ 1階」の間取りは3LDK、専有面積は71.17m²、主方位は南です。

### 「蓮根パーク・ホームズ 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「蓮根パーク・ホームズ 1階」の最寄り駅は蓮根駅 徒歩7分です。

### 「蓮根パーク・ホームズ 1階」は築何年ですか？

「蓮根パーク・ホームズ 1階」は1988年9月築（築38年）、構造はRC造です。

### 「蓮根パーク・ホームズ 1階」の所在地はどこですか？

「蓮根パーク・ホームズ 1階」の所在地は東京都板橋区坂下3丁目 9-2蓮根パーク・ホームズです。

## 関連

- [蓮根パーク・ホームズ](/mansions/00581.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新