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type: RealEstateListing
title: サンセール新宿 6階
description: "「サンセール新宿 6階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.5m²、1982年8月築です。最寄り駅は新宿駅 徒歩11分です。販売価格は5,799万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 新宿駅
  - 1LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-09T12:08:24.710Z
price_jpy: 57990000
exclusive_area_sqm: 40.5
built_year: 1982
value_score: 45
source: gyopro
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「サンセール新宿 6階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.5m²、1982年8月築です。最寄り駅は新宿駅 徒歩11分です。販売価格は5,799万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

新宿駅まで徒歩11分という利便性の高い立地に位置する、価格5,999万円・専有面積40.5㎡の1LDKマンションです。SRC構造の堅牢な建物で、管理人日勤や防犯カメラなど充実したセキュリティ体制が整っており、安心して暮らせる環境が魅力です。室内はシステムキッチンや浴室乾燥機、洗浄便座を完備し、全室フローリング仕様で清潔感あふれる住空間を実現しています。Wクローゼットをはじめ各室に収納スペースが設けられており、1LDKながらすっきりとした生活動線を確保できます。管理費14,180円・修繕積立金15,800円と維持コストも把握しやすく、新宿エリアでの都市生活を検討されている方にとって、注目の一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目12-6 |
| 価格 | 5,799万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.5m² |
| 築年月 | 1982年8月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 14,180円/月 |
| 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| アクセス | 新宿駅 徒歩11分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- 事務所可
- バルコニー

## よくある質問

### 「サンセール新宿 6階」の販売価格はいくらですか？

「サンセール新宿 6階」の販売価格は5,799万円、管理費は14,180円/月、修繕積立金は15,800円/月です。（2026年8月時点）

### 「サンセール新宿 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サンセール新宿 6階」の間取りは1LDK、専有面積は40.5m²、主方位は南西です。

### 「サンセール新宿 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「サンセール新宿 6階」の最寄り駅は新宿駅 徒歩11分です。

### 「サンセール新宿 6階」は築何年ですか？

「サンセール新宿 6階」は1982年8月築（築44年）、構造はSRCです。

### 「サンセール新宿 6階」の所在地はどこですか？

「サンセール新宿 6階」の所在地は東京都新宿区大久保１丁目12-6です。

## 関連

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- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）