---
type: RealEstateListing
title: 芦花公園ハイツ 3階
description: "「芦花公園ハイツ 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は81.39m²、1974年5月築です。最寄り駅は芦花公園駅 徒歩4分です。販売価格は6,199万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/4966d9fe-82c6-4fc2-9ca2-531bcc97e045"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 芦花公園駅
  - 3LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-27T12:36:03.828Z
price_jpy: 61990000
exclusive_area_sqm: 81.39
built_year: 1974
value_score: 72
source: gyopro
---

> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「芦花公園ハイツ 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は81.39m²、1974年5月築です。最寄り駅は芦花公園駅 徒歩4分です。販売価格は6,199万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

京王線芦花公園駅徒歩4分の好立地に位置する、専有面積81.39㎡の3LDKマンションです。価格6,990万円で、都心へのアクセス良好なエリアでありながら比較的手頃な価格設定が魅力的です。

室内はシステムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機などの現代的な設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースやWクローゼットが備わっているため、ゆとりある住空間を実現できます。

共用部分にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの便利な設備が整っており、管理人巡回による安心の管理体制も整備されています。SRC構造で耐久性にも配慮された、住み心地の良い住まいです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目23-7 |
| 価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.39m² |
| 築年月 | 1974年5月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 12,600円/月 |
| 修繕積立金 | 25,375円/月 |
| アクセス | 芦花公園駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人巡回
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー
- 角部屋
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「芦花公園ハイツ 3階」の販売価格はいくらですか？

「芦花公園ハイツ 3階」の販売価格は6,199万円、管理費は12,600円/月、修繕積立金は25,375円/月です。（2026年7月時点）

### 「芦花公園ハイツ 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「芦花公園ハイツ 3階」の間取りは3LDK、専有面積は81.39m²、主方位は南です。

### 「芦花公園ハイツ 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「芦花公園ハイツ 3階」の最寄り駅は芦花公園駅 徒歩4分です。

### 「芦花公園ハイツ 3階」は築何年ですか？

「芦花公園ハイツ 3階」は1974年5月築（築52年）、構造はSRCです。

### 「芦花公園ハイツ 3階」の所在地はどこですか？

「芦花公園ハイツ 3階」の所在地は東京都杉並区上高井戸１丁目23-7です。

## 関連

- [芦花公園ハイツ](/mansions/02199.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）