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type: RealEstateListing
title: 新高円寺ロイヤルマンション 8階
description: "「新高円寺ロイヤルマンション 8階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42.12m²、1973年築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。販売価格は3,790万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/4c182621-108b-4f24-9099-52c2db8f144c"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 新高円寺駅
  - 1LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:14.783Z
price_jpy: 37900000
exclusive_area_sqm: 42.12
built_year: 1973
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42.12m²、1973年築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。販売価格は3,790万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

新高円寺駅徒歩7分、杉並区梅里の好立地に位置する1LDKマンションです。専有面積42.12㎡で価格3,790万円という都心アクセス良好エリアでは魅力的な価格設定となっています。

室内はシステムキッチンやL型キッチン、浴室乾燥機など現代的な設備が充実しており、全室フローリングで清潔感のある住空間を実現しています。Wクローゼット完備で収納面も安心です。カウンターキッチンにより開放的なリビング空間を演出し、一人暮らしやDINKSの方に最適な間取りです。

SRC造の堅牢な建物で、管理人日勤体制により日常の管理も安心です。管理費11,550円、修繕積立金16,500円と維持費も適正範囲内です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目35-15 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.12m² |
| 築年月 | 1973年 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 8階 |
| 管理費 | 11,550円/月 |
| 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| アクセス | 新高円寺駅 徒歩7分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 管理人日勤
- 駐輪場
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 角部屋
- 2面バルコニー

## よくある質問

### 「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の販売価格はいくらですか？

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の販売価格は3,790万円、管理費は11,550円/月、修繕積立金は16,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の間取りは1LDK、専有面積は42.12m²、主方位は南西です。

### 「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。

### 「新高円寺ロイヤルマンション 8階」は築何年ですか？

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」は1973年築（築53年）、構造はSRC造です。

### 「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の所在地はどこですか？

「新高円寺ロイヤルマンション 8階」の所在地は東京都杉並区梅里２丁目35-15です。

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