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type: RealEstateListing
title: ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階
description: "「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は60.76m²、1998年8月築です。最寄り駅は西高島平駅 徒歩7分です。販売価格は4,099万円です（2026年6月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/4d02d401-e354-4a0b-aad2-c219414f0de5"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 西高島平駅
  - 3SDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-06-30T18:34:56.231Z
price_jpy: 40990000
exclusive_area_sqm: 60.76
built_year: 1998
source: ielove
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は60.76m²、1998年8月築です。最寄り駅は西高島平駅 徒歩7分です。販売価格は4,099万円です（2026年6月時点）。

## 物件概要

西高島平駅徒歩7分、閑静な住宅街に佇む3LDKマンションです。60.76㎡の室内はシステムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など充実した設備を完備し、全室フローリングで快適な住環境を実現しています。南東向きのバルコニー（9.3㎡）からは良好な採光が期待でき、明るいリビングでの生活が楽しめます。

始発駅である西高島平駅から都心部へのアクセスも恵まれた状態で、通勤・通学に便利な立地です。オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便性を備えた共用設備も目を引くです。管理費13,900円、修繕積立金17,000円と維持費も適正で、4,199万円という価格設定は立地と設備を考慮すると非常にバランスの取れた物件といえます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区三園１丁目41-9 |
| 価格 | 4,099万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 60.76m² |
| 築年月 | 1998年8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 13,900円/月 |
| 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| アクセス | 西高島平駅 徒歩7分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- クローゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット

## よくある質問

### 「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の販売価格は4,099万円、管理費は13,900円/月、修繕積立金は17,000円/月です。（2026年6月時点）

### 「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の間取りは3SDK、専有面積は60.76m²です。

### 「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の最寄り駅は西高島平駅 徒歩7分です。

### 「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」は1998年8月築（築28年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階」の所在地は東京都板橋区三園１丁目41-9です。

## 関連

- [ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館](/mansions/01609.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-06-24: 価格が100万円値下げ