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type: RealEstateListing
title: 目白ガーデニア 2階
description: "「目白ガーデニア 2階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2DK、専有面積は44.78m²、1979年10月築です。最寄り駅は雑司が谷駅 徒歩6分です。販売価格は4,599万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/52264"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 雑司が谷駅
  - 2DK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:02.294Z
price_jpy: 45990000
exclusive_area_sqm: 44.78
built_year: 1979
value_score: 68
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「目白ガーデニア 2階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2DK、専有面積は44.78m²、1979年10月築です。最寄り駅は雑司が谷駅 徒歩6分です。販売価格は4,599万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

雑司が谷駅徒歩6分、都心へのアクセス良好な立地に位置する2DKマンションです。4,699万円で専有面積44.78㎡、南東向きの明るい住環境が魅力的です。

SRC造の堅牢な構造で総戸数169戸の大規模マンションのため、管理体制も安心です。管理費7,000円、修繕積立金10,750円と維持費も抑えられています。浴室乾燥機完備で日々の暮らしも快適に過ごせます。

エレベーター、駐輪場、バイク置き場などの共用設備も充実しており、都心部でのマンションライフを満喫できる物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区高田2丁目 8-9目白ガーデニア |
| 価格 | 4,599万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.78m² |
| 築年月 | 1979年10月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 10,750円/月 |
| アクセス | 雑司が谷駅 徒歩6分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- バルコニー

## よくある質問

### 「目白ガーデニア 2階」の販売価格はいくらですか？

「目白ガーデニア 2階」の販売価格は4,599万円、管理費は7,000円/月、修繕積立金は10,750円/月です。（2026年5月時点）

### 「目白ガーデニア 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「目白ガーデニア 2階」の間取りは2DK、専有面積は44.78m²、主方位は南東です。

### 「目白ガーデニア 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「目白ガーデニア 2階」の最寄り駅は雑司が谷駅 徒歩6分です。

### 「目白ガーデニア 2階」は築何年ですか？

「目白ガーデニア 2階」は1979年10月築（築47年）、構造はSRC造です。

### 「目白ガーデニア 2階」の所在地はどこですか？

「目白ガーデニア 2階」の所在地は東京都豊島区高田2丁目 8-9目白ガーデニアです。

## 関連

- [目白ガーデニア](/mansions/00471.md)（建物）
- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-17: 価格が100万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新