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type: RealEstateListing
title: パレ・エテルネル 50階
description: "「パレ・エテルネル 50階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は49.97m²、1982年築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。販売価格は7,280万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/54876474-6024-4347-8bd3-dd1fc7dc54c9"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 新宿御苑前駅
  - 1LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:13.996Z
price_jpy: 72800000
exclusive_area_sqm: 49.97
built_year: 1982
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「パレ・エテルネル 50階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は49.97m²、1982年築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。販売価格は7,280万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

新宿御苑前駅徒歩5分の好立地に位置する1LDK物件です。都心の一等地でありながら7,280万円という価格設定で、専有面積49.97㎡の住空間を確保できます。

充実した設備環境が大きな魅力で、システムキッチンには食器洗機を完備し、浴室には乾燥機とTVを設置。全室フローリング仕様で清潔感のある住環境です。

管理面では日勤管理人とオートロックによる安心のセキュリティ体制を構築。月々の管理費13,290円、修繕積立金9,300円と維持費も適正範囲内です。SRC構造の堅牢な建物で、新宿エリアでの都心生活を求める方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目28-20 |
| 価格 | 7,280万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 49.97m² |
| 築年月 | 1982年 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 5.0階 |
| 管理費 | 13,290円/月 |
| 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| アクセス | 新宿御苑前駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 浴室TV
- 収納
- ペット可
- バルコニー

## よくある質問

### 「パレ・エテルネル 50階」の販売価格はいくらですか？

「パレ・エテルネル 50階」の販売価格は7,280万円、管理費は13,290円/月、修繕積立金は9,300円/月です。（2026年5月時点）

### 「パレ・エテルネル 50階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パレ・エテルネル 50階」の間取りは1LDK、専有面積は49.97m²、主方位は東です。

### 「パレ・エテルネル 50階」の最寄り駅・アクセスは？

「パレ・エテルネル 50階」の最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。

### 「パレ・エテルネル 50階」は築何年ですか？

「パレ・エテルネル 50階」は1982年築（築44年）、構造はSRC造です。

### 「パレ・エテルネル 50階」の所在地はどこですか？

「パレ・エテルネル 50階」の所在地は東京都新宿区四谷４丁目28-20です。

## 関連

- [パレ・エテルネル](/mansions/01678.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-13: 価格が100万円値下げ