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type: RealEstateListing
title: コスモ津田沼ティエラ 2階
description: "「コスモ津田沼ティエラ 2階」は、千葉県習志野市にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は70.3m²、1992年8月築です。最寄り駅は幕張本郷駅 徒歩11分です。販売価格は2,399万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/54b8b2b4-b815-4676-95de-425a6f7ec340"
tags:
  - 千葉県
  - 習志野市
  - 幕張本郷駅
  - 2
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:17:53.028Z
price_jpy: 23990000
exclusive_area_sqm: 70.3
built_year: 1992
value_score: 59
source: ielove
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「コスモ津田沼ティエラ 2階」は、千葉県習志野市にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は70.3m²、1992年8月築です。最寄り駅は幕張本郷駅 徒歩11分です。販売価格は2,399万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

幕張本郷駅から徒歩11分、習志野市鷺沼台に位置する築34年の鉄筋コンクリート造マンションです。専有面積70.3㎡の2LDKで、価格は2,599万円となっています。

注目すべき魅力は3つあります。まず、70㎡超の広々とした室内空間で、ゆとりある暮らしを実現できます。次に、追焚機能付きバスやクローゼット、バルコニーなど日常生活に便利な設備が充実している点です。そして、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

管理費24,390円、修繕積立金12,040円で維持費も明確です。駅から徒歩圏内でありながら静かな住宅地に位置し、都心部へのアクセスも良好な立地です。価格と設備のバランスが取れた、長期居住にも適した物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 鷺沼台２丁目6-18 |
| 価格 | 2,399万円 |
| 間取り | 2 |
| 専有面積 | 70.3m² |
| 築年月 | 1992年8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 24,390円/月 |
| 修繕積立金 | 12,040円/月 |
| アクセス | 幕張本郷駅 徒歩11分 |

## 特徴

- 追焚機能
- バルコニー
- クローゼット
- オートロック
- ペット

## よくある質問

### 「コスモ津田沼ティエラ 2階」の販売価格はいくらですか？

「コスモ津田沼ティエラ 2階」の販売価格は2,399万円、管理費は24,390円/月、修繕積立金は12,040円/月です。（2026年7月時点）

### 「コスモ津田沼ティエラ 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コスモ津田沼ティエラ 2階」の間取りは2、専有面積は70.3m²、主方位は南西です。

### 「コスモ津田沼ティエラ 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「コスモ津田沼ティエラ 2階」の最寄り駅は幕張本郷駅 徒歩11分です。

### 「コスモ津田沼ティエラ 2階」は築何年ですか？

「コスモ津田沼ティエラ 2階」は1992年8月築（築34年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「コスモ津田沼ティエラ 2階」の所在地はどこですか？

「コスモ津田沼ティエラ 2階」の所在地は鷺沼台２丁目6-18です。

## 関連

- [コスモ津田沼ティエラ](/mansions/02406.md)（建物）
- [千葉県習志野市](/areas/chiba/narashino.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-06-28: 価格が200万円値下げ