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type: RealEstateListing
title: モアグランデ氷川台 1階
description: "「モアグランデ氷川台 1階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りはその他、専有面積は58m²、1996年5月築です。最寄り駅は氷川台駅 徒歩2分です。販売価格は3,880万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/5787"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 氷川台駅
  - その他
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:27.312Z
price_jpy: 38800000
exclusive_area_sqm: 58
built_year: 1996
value_score: 81
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「モアグランデ氷川台 1階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りはその他、専有面積は58m²、1996年5月築です。最寄り駅は氷川台駅 徒歩2分です。販売価格は3,880万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

氷川台駅徒歩わずか2分の抜群の立地が魅力的な2SLDK物件です。58.00㎡の専有面積で3,880万円という価格設定は、都心への好アクセスを誇る練馬区エリアとしてバランスの取れた条件となっています。

1階南向きの住戸は日当たりが良好で、RC造の堅牢な建物構造により安心して暮らせます。管理費20,550円、修繕積立金13,510円と維持費も適正な水準です。

築29年の落ち着いた住環境で、駅至近の利便性を活かしながら快適な住生活を送れる物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台3-36-17 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 間取り | その他 |
| 専有面積 | 58m² |
| 築年月 | 1996年5月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 20,550円/月 |
| 修繕積立金 | 13,510円/月 |
| アクセス | 氷川台駅 徒歩2分 |

## よくある質問

### 「モアグランデ氷川台 1階」の販売価格はいくらですか？

「モアグランデ氷川台 1階」の販売価格は3,880万円、管理費は20,550円/月、修繕積立金は13,510円/月です。（2026年5月時点）

### 「モアグランデ氷川台 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「モアグランデ氷川台 1階」の間取りはその他、専有面積は58m²、主方位は南です。

### 「モアグランデ氷川台 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「モアグランデ氷川台 1階」の最寄り駅は氷川台駅 徒歩2分です。

### 「モアグランデ氷川台 1階」は築何年ですか？

「モアグランデ氷川台 1階」は1996年5月築（築30年）、構造はRC造です。

### 「モアグランデ氷川台 1階」の所在地はどこですか？

「モアグランデ氷川台 1階」の所在地は東京都練馬区氷川台3-36-17です。

## 関連

- [モアグランデ氷川台](/mansions/01072.md)（建物）
- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新