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type: RealEstateListing
title: ハイツ両国駅前 2階
description: "「ハイツ両国駅前 2階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は44.65m²、1982年12月築です。最寄り駅は森下駅 徒歩6分です。販売価格は4,699万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 森下駅
  - 1SDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-07T18:15:43.751Z
price_jpy: 46990000
exclusive_area_sqm: 44.65
built_year: 1982
value_score: 64
source: ielove
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「ハイツ両国駅前 2階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は44.65m²、1982年12月築です。最寄り駅は森下駅 徒歩6分です。販売価格は4,699万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

両国駅徒歩2分という抜群の立地に位置する1LDKマンションです。44.65㎡の専有面積で、価格4,790万円という都心部としては魅力的な価格設定となっています。

室内設備が充実しており、システムキッチンには食器洗機や浄水器を完備し、浴室乾燥機も設置されているため快適な生活を送れます。全室フローリング仕様で清潔感があり、収納スペースも確保されています。

共用部分では管理人が日勤で常駐し、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。駐輪場もあるため、自転車での移動も便利です。SRC構造の建物で耐久性にも優れています。

両国駅前という利便性の高い立地で、国技館や江戸東京博物館なども近く、下町情緒を感じながら都心へのアクセスも良好です。単身者やDINKSの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区両国２丁目18-7 |
| 価格 | 4,699万円 |
| 間取り | 1SDK |
| 専有面積 | 44.65m² |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 15,400円/月 |
| 修繕積立金 | 10,090円/月 |
| アクセス | 森下駅 徒歩6分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 角部屋
- ペット

## よくある質問

### 「ハイツ両国駅前 2階」の販売価格はいくらですか？

「ハイツ両国駅前 2階」の販売価格は4,699万円、管理費は15,400円/月、修繕積立金は10,090円/月です。（2026年8月時点）

### 「ハイツ両国駅前 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ハイツ両国駅前 2階」の間取りは1SDK、専有面積は44.65m²、主方位は南東です。

### 「ハイツ両国駅前 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ハイツ両国駅前 2階」の最寄り駅は森下駅 徒歩6分です。

### 「ハイツ両国駅前 2階」は築何年ですか？

「ハイツ両国駅前 2階」は1982年12月築（築44年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

### 「ハイツ両国駅前 2階」の所在地はどこですか？

「ハイツ両国駅前 2階」の所在地は東京都墨田区両国２丁目18-7です。

## 関連

- [ハイツ両国駅前](/mansions/02438.md)（建物）
- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）