---
type: RealEstateListing
title: モアエミネンス西新宿 3階
description: "「モアエミネンス西新宿 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は25.2m²、1996年7月築です。最寄り駅は西新宿五丁目駅 徒歩4分です。販売価格は3,280万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/5b23b8df-e3c0-4227-88c9-6d615a7eb492"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 西新宿五丁目駅
  - 1DK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:04.112Z
price_jpy: 32800000
exclusive_area_sqm: 25.2
built_year: 1996
value_score: 71
source: gyopro
---

> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「モアエミネンス西新宿 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は25.2m²、1996年7月築です。最寄り駅は西新宿五丁目駅 徒歩4分です。販売価格は3,280万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

西新宿エリアの好立地に位置する1DKマンションです。西新宿五丁目駅から徒歩4分という優れたアクセスで、都心部への通勤・通学に大変便利な環境です。

全室フローリング仕様で清潔感があり、一人暮らしや投資物件としても魅力的です。築30年のRC構造マンションながら、管理人巡回やエレベーター完備で安心の住環境を提供します。

価格は3,280万円で、都心の利便性を考慮すると競争力のある設定です。管理費11,840円、修繕積立金7,810円と維持費も適正範囲内です。新宿の中心部でありながら落ち着いた住環境で、都市生活を始めたい方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目7-13 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 25.2m² |
| 築年月 | 1996年7月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 11,840円/月 |
| 修繕積立金 | 7,810円/月 |
| アクセス | 西新宿五丁目駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 管理人巡回
- エレベーター
- 外観タイル張り
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「モアエミネンス西新宿 3階」の販売価格はいくらですか？

「モアエミネンス西新宿 3階」の販売価格は3,280万円、管理費は11,840円/月、修繕積立金は7,810円/月です。（2026年5月時点）

### 「モアエミネンス西新宿 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「モアエミネンス西新宿 3階」の間取りは1DK、専有面積は25.2m²、主方位は南東です。

### 「モアエミネンス西新宿 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「モアエミネンス西新宿 3階」の最寄り駅は西新宿五丁目駅 徒歩4分です。

### 「モアエミネンス西新宿 3階」は築何年ですか？

「モアエミネンス西新宿 3階」は1996年7月築（築30年）、構造はRCです。

### 「モアエミネンス西新宿 3階」の所在地はどこですか？

「モアエミネンス西新宿 3階」の所在地は東京都新宿区西新宿４丁目7-13です。

## 関連

- [モアエミネンス西新宿](/mansions/01875.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）