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type: RealEstateListing
title: ガーデンホーム早稲田 3階
description: "「ガーデンホーム早稲田 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は51.22m²、1995年8月築です。最寄り駅は神楽坂駅 徒歩9分です。販売価格は8,299万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 神楽坂駅
  - 2LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-17T12:11:51.802Z
price_jpy: 82990000
exclusive_area_sqm: 51.22
built_year: 1995
value_score: 40
source: gyopro
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「ガーデンホーム早稲田 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は51.22m²、1995年8月築です。最寄り駅は神楽坂駅 徒歩9分です。販売価格は8,299万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

神楽坂駅から徒歩9分、東京都新宿区弁天町に位置する2LDK・専有面積51.22㎡のマンションです。価格は8,990万円で、利便性の高いエリアながら、落ち着いた住環境が魅力の一室となっています。

室内はシステムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機、浄水器など生活を豊かにする設備が充実しており、全室フローリング仕様で清潔感のある空間が広がります。WクローゼットをはじめとするI各室収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしが実現できます。

共用部にはオートロックや宅配ボックス、管理人日勤など、セキュリティ面・利便性面でも安心の設備が揃っています。RC造の堅牢な建物で、管理費16,400円・修繕積立金14,040円と維持コストも明確です。神楽坂エリアの利便性を享受しながら、快適な住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
| 価格 | 8,299万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.22m² |
| 築年月 | 1995年8月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 16,400円/月 |
| 修繕積立金 | 14,040円/月 |
| アクセス | 神楽坂駅 徒歩9分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー

## よくある質問

### 「ガーデンホーム早稲田 3階」の販売価格はいくらですか？

「ガーデンホーム早稲田 3階」の販売価格は8,299万円、管理費は16,400円/月、修繕積立金は14,040円/月です。（2026年8月時点）

### 「ガーデンホーム早稲田 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ガーデンホーム早稲田 3階」の間取りは2LDK、専有面積は51.22m²、主方位は西です。

### 「ガーデンホーム早稲田 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ガーデンホーム早稲田 3階」の最寄り駅は神楽坂駅 徒歩9分です。

### 「ガーデンホーム早稲田 3階」は築何年ですか？

「ガーデンホーム早稲田 3階」は1995年8月築（築31年）、構造はRCです。

### 「ガーデンホーム早稲田 3階」の所在地はどこですか？

「ガーデンホーム早稲田 3階」の所在地は東京都新宿区弁天町56-2です。

## 関連

- [ガーデンホーム早稲田](/mansions/02601.md)（建物）
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- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）