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type: RealEstateListing
title: フォンテ青山 11階
description: "「フォンテ青山 11階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は27.9m²、1978年12月築です。最寄り駅は外苑前駅 徒歩1分です。販売価格は4,798万円です（2026年9月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 外苑前駅
  - 1R
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-01T11:38:38.645Z
price_jpy: 47980000
exclusive_area_sqm: 27.9
built_year: 1978
value_score: 72
source: gyopro
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「フォンテ青山 11階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は27.9m²、1978年12月築です。最寄り駅は外苑前駅 徒歩1分です。販売価格は4,798万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

外苑前駅徒歩1分という抜群の立地に位置する1Rマンションです。専有面積27.9㎡のワンルームで、価格は5,498万円となっています。

最大の魅力は何といっても駅至近の利便性です。外苑前駅から徒歩1分の好立地により、都心部へのアクセスが非常にスムーズで、通勤や外出時の時間短縮が期待できます。

室内はシステムキッチンや浴室乾燥機、浄水器などの設備が充実しており、快適な生活環境が整っています。全室フローリング仕様で清潔感があり、冷蔵庫も設置済みです。

建物はSRC構造で耐久性に優れ、管理人日勤体制により日常の管理も安心です。エレベーター完備で上層階へのアクセスも便利です。管理費13,400円、修繕積立金10,000円で維持管理されています。都心の一等地でありながら、投資用・居住用ともに検討価値の高い物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目22-14 |
| 価格 | 4,798万円 |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 27.9m² |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 11階 |
| 管理費 | 13,400円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| アクセス | 外苑前駅 徒歩1分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 冷蔵庫
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 事務所可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「フォンテ青山 11階」の販売価格はいくらですか？

「フォンテ青山 11階」の販売価格は4,798万円、管理費は13,400円/月、修繕積立金は10,000円/月です。（2026年9月時点）

### 「フォンテ青山 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「フォンテ青山 11階」の間取りは1R、専有面積は27.9m²、主方位は北西です。

### 「フォンテ青山 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「フォンテ青山 11階」の最寄り駅は外苑前駅 徒歩1分です。

### 「フォンテ青山 11階」は築何年ですか？

「フォンテ青山 11階」は1978年12月築（築48年）、構造はSRCです。

### 「フォンテ青山 11階」の所在地はどこですか？

「フォンテ青山 11階」の所在地は東京都港区南青山２丁目22-14です。

## 関連

- [フォンテ青山](/mansions/02163.md)（建物）
- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-06-03: 間取りを更新