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type: RealEstateListing
title: グリーンパーク新綾瀬 5階
description: "「グリーンパーク新綾瀬 5階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は60.33m²、1988年5月築です。最寄り駅は八潮駅です。販売価格は2,798万円です（2026年7月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 八潮駅
  - 3LDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-17T06:29:37.467Z
price_jpy: 27980000
exclusive_area_sqm: 60.33
built_year: 1988
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「グリーンパーク新綾瀬 5階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は60.33m²、1988年5月築です。最寄り駅は八潮駅です。販売価格は2,798万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

足立区辰沼の好立地にある3LDK、専有面積60.33㎡のマンションです。価格2,798万円という手頃な設定で、ファミリー層にとって魅力的な住まいとなっています。

充実の住宅設備が大きな魅力で、システムキッチンには食器洗機とカウンター仕様を採用し、浴室乾燥機も完備されているため、日々の家事負担を軽減できます。全室フローリング仕様で清潔感があり、十分な収納スペースも確保されています。

SRC構造の堅牢な建物で、管理人が日勤体制でサポートしており、安心して暮らせる住環境です。築38年の物件ですが、管理費8,700円、修繕積立金11,160円と維持費も適正範囲内に収まっています。

最寄駅は八潟駅で、都心部へのアクセスも良好です。設備の充実度と価格のバランスが取れた、コストパフォーマンスに優れた住まいです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区辰沼２丁目18-18 |
| 価格 | 2,798万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.33m² |
| 築年月 | 1988年5月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 8,700円/月 |
| 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| アクセス | 八潮駅 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 管理人日勤
- ペット可
- 陽当り良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「グリーンパーク新綾瀬 5階」の販売価格はいくらですか？

「グリーンパーク新綾瀬 5階」の販売価格は2,798万円、管理費は8,700円/月、修繕積立金は11,160円/月です。（2026年7月時点）

### 「グリーンパーク新綾瀬 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グリーンパーク新綾瀬 5階」の間取りは3LDK、専有面積は60.33m²、主方位は南です。

### 「グリーンパーク新綾瀬 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「グリーンパーク新綾瀬 5階」の最寄り駅は八潮駅です。

### 「グリーンパーク新綾瀬 5階」は築何年ですか？

「グリーンパーク新綾瀬 5階」は1988年5月築（築38年）、構造はSRCです。

### 「グリーンパーク新綾瀬 5階」の所在地はどこですか？

「グリーンパーク新綾瀬 5階」の所在地は東京都足立区辰沼２丁目18-18です。

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