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type: RealEstateListing
title: ライオンズマンション新富町 7階
description: "「ライオンズマンション新富町 7階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は47.22m²、1983年11月築です。最寄り駅は新富町駅 徒歩4分です。販売価格は6,680万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/60093"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 新富町駅
  - 1LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:14.182Z
price_jpy: 66800000
exclusive_area_sqm: 47.22
built_year: 1983
value_score: 80
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ライオンズマンション新富町 7階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は47.22m²、1983年11月築です。最寄り駅は新富町駅 徒歩4分です。販売価格は6,680万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京都中央区湊3丁目に位置する、南向きの明るい1LDKマンションです。専有面積47.22m²に加え、12m²のゆとりあるバルコニーを備えています。

オートロックやエレベーター完備で、セキュリティ面も安心です。浴室乾燥機能付きで、日常生活の利便性も考慮されています。

中央区という都心立地でありながら、6,899万円という価格設定は注目に値します。管理費・修繕積立金は合計月32,000円と適正な水準です。総戸数35戸の中規模マンションで、コミュニティ感も程よく保たれています。都心での一人暮らしやDINKS世帯に最適な住環境が整った物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊3丁目 6-9ライオンズマンション新富町 |
| 価格 | 6,680万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.22m² |
| 築年月 | 1983年11月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 16,000円/月 |
| 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| アクセス | 新富町駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- アイランドキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「ライオンズマンション新富町 7階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズマンション新富町 7階」の販売価格は6,680万円、管理費は16,000円/月、修繕積立金は16,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「ライオンズマンション新富町 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション新富町 7階」の間取りは1LDK、専有面積は47.22m²、主方位は南です。

### 「ライオンズマンション新富町 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション新富町 7階」の最寄り駅は新富町駅 徒歩4分です。

### 「ライオンズマンション新富町 7階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション新富町 7階」は1983年11月築（築43年）、構造はSRC造です。

### 「ライオンズマンション新富町 7階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション新富町 7階」の所在地は東京都中央区湊3丁目 6-9ライオンズマンション新富町です。

## 関連

- [ライオンズマンション新富町](/mansions/00669.md)（建物）
- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-13: 価格が119万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新
- 2026-02-13: 価格が100万円値下げ