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type: RealEstateListing
title: サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階
description: "「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74.02m²、2005年1月築です。最寄り駅は大森海岸駅 徒歩8分です。販売価格は9,580万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/60999"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 大森海岸駅
  - 3LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:13.140Z
price_jpy: 95800000
exclusive_area_sqm: 74.02
built_year: 2005
value_score: 40
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74.02m²、2005年1月築です。最寄り駅は大森海岸駅 徒歩8分です。販売価格は9,580万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

大田区大森北の13階建てマンションで、専有面積74.02m²の3LDKです。価格9,980万円で、南東向きの明るい住環境が魅力です。

SRC構造の堅牢な建物で、WICや床暖房などの快適設備を完備。共用部にはオートロック、宅配ボックス、エレベーターを備え、セキュリティと利便性の両面で安心できます。

バルコニー面積10.9m²で開放感もあり、築21年ながら設備充実で住み心地の良い住まいです。月々の管理費13,700円、修繕積立金46,800円で、大森エリアの利便性を享受できる物件として注目に値します。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北3丁目 43-7サンクタス大森ヴァッサーハウス |
| 価格 | 9,580万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.02m² |
| 築年月 | 2005年1月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 13階 |
| 管理費 | 13,700円/月 |
| 修繕積立金 | 46,800円/月 |
| アクセス | 大森海岸駅 徒歩8分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の販売価格はいくらですか？

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の販売価格は9,580万円、管理費は13,700円/月、修繕積立金は46,800円/月です。（2026年5月時点）

### 「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の間取りは3LDK、専有面積は74.02m²、主方位は南東です。

### 「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の最寄り駅・アクセスは？

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の最寄り駅は大森海岸駅 徒歩8分です。

### 「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」は築何年ですか？

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」は2005年1月築（築21年）、構造はSRC造です。

### 「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の所在地はどこですか？

「サンクタス大森ヴァッサーハウス 13階」の所在地は東京都大田区大森北3丁目 43-7サンクタス大森ヴァッサーハウスです。

## 関連

- [サンクタス大森ヴァッサーハウス](/mansions/00683.md)（建物）
- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）
- [9,000万円台](/conditions/price-9000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-26: 価格が218万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新