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type: RealEstateListing
title: サニーコート西小山 2階
description: "「サニーコート西小山 2階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.41m²、2004年8月築です。最寄り駅は西小山駅 徒歩5分です。販売価格は1億1,600万円です（2026年5月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 西小山駅
  - 3LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-29T11:44:24.562Z
price_jpy: 116000000
exclusive_area_sqm: 65.41
built_year: 2004
value_score: 51
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「サニーコート西小山 2階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.41m²、2004年8月築です。最寄り駅は西小山駅 徒歩5分です。販売価格は1億1,600万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

西小山駅から徒歩5分の好立地に位置する3LDK、65.41㎡のマンションです。1億2,000万円という価格設定で、品川区内でファミリー向け住宅をお探しの方におすすめです。

各室に収納スペースがあり、Wクローゼットも備えているため、ご家族の荷物もすっきりと整理できます。

セキュリティ面では、オートロックと日勤管理人体制で安心です。宅配ボックスやエレベーターなど、日常生活に便利な共用設備も充実しています。SRC構造の堅牢な建物で、管理費13,510円、修繕積立金15,050円と維持費も適正範囲内です。駅近でありながら住環境の良いエリアで、長期的にも価値を保てる物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原５丁目14-5 |
| 価格 | 1億1,600万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.41m² |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 13,510円/月 |
| 修繕積立金 | 15,050円/月 |
| アクセス | 西小山駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット可
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「サニーコート西小山 2階」の販売価格はいくらですか？

「サニーコート西小山 2階」の販売価格は1億1,600万円、管理費は13,510円/月、修繕積立金は15,050円/月です。（2026年5月時点）

### 「サニーコート西小山 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サニーコート西小山 2階」の間取りは3LDK、専有面積は65.41m²、主方位は南です。

### 「サニーコート西小山 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「サニーコート西小山 2階」の最寄り駅は西小山駅 徒歩5分です。

### 「サニーコート西小山 2階」は築何年ですか？

「サニーコート西小山 2階」は2004年8月築（築22年）、構造はSRCです。

### 「サニーコート西小山 2階」の所在地はどこですか？

「サニーコート西小山 2階」の所在地は東京都品川区荏原５丁目14-5です。

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