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type: RealEstateListing
title: ベルハイム西荻窪第3 4階
description: "「ベルハイム西荻窪第3 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.08m²、1987年2月築です。最寄り駅は西荻窪駅 徒歩7分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/62169"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 西荻窪駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T06:00:25.233Z
price_jpy: 64990000
exclusive_area_sqm: 54.08
built_year: 1987
value_score: 46
source: gyopro
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「ベルハイム西荻窪第3 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.08m²、1987年2月築です。最寄り駅は西荻窪駅 徒歩7分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

西荻窪駅徒歩7分の好立地に位置する、南向きの明るい2LDKマンションです。専有面積54.08㎡で価格6,499万円と、都心アクセス良好なエリアにしては手の届きやすい価格設定となっています。

4階角部屋という恵まれた立地条件により、採光・通風ともに恵まれた状態で快適な住環境を実現。RC構造で総戸数34戸の適度な規模感も魅力です。

共用部にはオートロックやエレベーターを設置し、セキュリティ面も安心。バイク置き場・駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルにも対応可能です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北4丁目 8-2ベルハイム西荻窪第3 |
| 価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.08m² |
| 築年月 | 1987年2月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 21,090円/月 |
| 修繕積立金 | 23,250円/月 |
| アクセス | 西荻窪駅 徒歩7分 |

## 特徴

- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ベルハイム西荻窪第3 4階」の販売価格はいくらですか？

「ベルハイム西荻窪第3 4階」の販売価格は6,499万円、管理費は21,090円/月、修繕積立金は23,250円/月です。（2026年5月時点）

### 「ベルハイム西荻窪第3 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ベルハイム西荻窪第3 4階」の間取りは2LDK、専有面積は54.08m²、主方位は南です。

### 「ベルハイム西荻窪第3 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ベルハイム西荻窪第3 4階」の最寄り駅は西荻窪駅 徒歩7分です。

### 「ベルハイム西荻窪第3 4階」は築何年ですか？

「ベルハイム西荻窪第3 4階」は1987年2月築（築39年）、構造はRC造です。

### 「ベルハイム西荻窪第3 4階」の所在地はどこですか？

「ベルハイム西荻窪第3 4階」の所在地は東京都杉並区西荻北4丁目 8-2ベルハイム西荻窪第3です。

## 関連

- [ベルハイム西荻窪第3](/mansions/00619.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新