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type: RealEstateListing
title: グローリオ蘆花公園テラス棟 3階
description: "「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は58.86m²、2009年9月築です。最寄り駅は芦花公園駅 徒歩6分です。販売価格は7,999万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/65168"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 芦花公園駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:17.104Z
price_jpy: 79990000
exclusive_area_sqm: 58.86
built_year: 2009
value_score: 48
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は58.86m²、2009年9月築です。最寄り駅は芦花公園駅 徒歩6分です。販売価格は7,999万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

世田谷区南烏山の閑静な住宅街に佇む、2009年9月築のRC造マンションです。58.86㎡の2LDKで7,999万円という価格設定は、都内の好立地物件としてバランスの取れた水準となっています。

角部屋という立地の良さに加え、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの設備が整い、快適な住環境を提供します。共用部にはオートロック、宅配ボックス、EV完備で利便性も十分です。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との新生活をお考えの方にもおすすめできます。

総戸数363戸の大規模マンションならではの充実した共用設備も魅力の一つです。蘆花公園エリアの豊かな自然環境の中で、都市生活の利便性を享受できる貴重な物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目 12-1グローリオ蘆花公園テラス棟 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.86m² |
| 築年月 | 2009年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,300円/月 |
| 修繕積立金 | 20,600円/月 |
| アクセス | 芦花公園駅 徒歩6分 |

## 特徴

- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- ペット飼育
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の販売価格はいくらですか？

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の販売価格は7,999万円、管理費は14,300円/月、修繕積立金は20,600円/月です。（2026年5月時点）

### 「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の間取りは2LDK、専有面積は58.86m²、主方位は北西です。

### 「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の最寄り駅は芦花公園駅 徒歩6分です。

### 「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」は築何年ですか？

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」は2009年9月築（築17年）、構造はRC造です。

### 「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の所在地はどこですか？

「グローリオ蘆花公園テラス棟 3階」の所在地は東京都世田谷区南烏山3丁目 12-1グローリオ蘆花公園テラス棟です。

## 関連

- [グローリオ蘆花公園テラス棟](/mansions/00366.md)（建物）
- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新