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type: RealEstateListing
title: コスモ津田沼ロイヤルコート 4階
description: "「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68m²、1995年3月築です。最寄り駅は東船橋駅 徒歩12分です。販売価格は2,780万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/6592"
tags:
  - 千葉県
  - 船橋市
  - 東船橋駅
  - 3LDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T04:59:46.085Z
price_jpy: 27800000
exclusive_area_sqm: 68
built_year: 1995
value_score: 52
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68m²、1995年3月築です。最寄り駅は東船橋駅 徒歩12分です。販売価格は2,780万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東船橋駅徒歩12分、2,780万円の3LDK・68.00㎡のマンションです。築30年のRC構造で、南向き4階の好立地により抜群の日当たりを確保しています。

最大の魅力は恵まれた住環境です。南向きの明るいリビングでは、一日中おひさまの光を感じながら快適に過ごせます。周辺には複数のスーパーが点在し、日々の買い物に困ることはありません。また、近隣に公園もあり、都市部でありながら緑豊かな環境でのんびりとした暮らしが叶います。

管理費11,760円、修繕積立金10,000円と維持費も適正で、総戸数67戸の安定した管理体制も安心材料です。津田沼エリアの利便性を享受しつつ、喧騒から離れた静かな住環境を求める方に最適な物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西4-34-1 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68m² |
| 築年月 | 1995年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 11,760円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| アクセス | 東船橋駅 徒歩12分 |

## 特徴

- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- スーパーよりどりみどり
- 公園が近い
- 喧騒を避けてのんびり暮らせる
- 空が気持ちいい

## よくある質問

### 「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の販売価格はいくらですか？

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の販売価格は2,780万円、管理費は11,760円/月、修繕積立金は10,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の間取りは3LDK、専有面積は68m²、主方位は南です。

### 「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の最寄り駅は東船橋駅 徒歩12分です。

### 「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」は築何年ですか？

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」は1995年3月築（築31年）、構造はRC造です。

### 「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の所在地はどこですか？

「コスモ津田沼ロイヤルコート 4階」の所在地は千葉県船橋市前原西4-34-1です。

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- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新