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type: RealEstateListing
title: ハイラーク船堀 6階
description: "「ハイラーク船堀 6階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は72m²、1980年6月築です。最寄り駅は船堀駅 徒歩7分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/6826"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 船堀駅
  - 3LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T05:00:49.449Z
price_jpy: 39800000
exclusive_area_sqm: 72
built_year: 1980
value_score: 72
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ハイラーク船堀 6階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は72m²、1980年6月築です。最寄り駅は船堀駅 徒歩7分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

船堀駅徒歩7分、南西向き6階の青空ビューが魅力的な3,980万円のフルスケルトン物件です。72.00㎡の3LDKで、理想の住まいを一からデザインできる貴重な機会となっています。

最大の魅力は抜群の眺望と日当たりの良さです。6階南西向きの立地により、おひさまの光が心地よく差し込み、川や空を眺める開放的な暮らしを実現できます。

管理費8,928円、修繕積立金13,104円と維持費も抑えられており、総戸数510戸の大規模マンションならではの安定した管理体制も安心です。自分好みの間取りや内装で、唯一無二の住空間を創り上げたい方にぴったりの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀1 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72m² |
| 築年月 | 1980年6月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 8,928円/月 |
| 修繕積立金 | 13,104円/月 |
| アクセス | 船堀駅 徒歩7分 |

## 特徴

- EV
- 駐車場
- 駐輪場
- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- サウナ・銭湯が近い
- 公園が近い
- 喧騒を避けてのんびり暮らせる
- 川を眺める暮らし
- 空が気持ちいい

## よくある質問

### 「ハイラーク船堀 6階」の販売価格はいくらですか？

「ハイラーク船堀 6階」の販売価格は3,980万円、管理費は8,928円/月、修繕積立金は13,104円/月です。（2026年5月時点）

### 「ハイラーク船堀 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ハイラーク船堀 6階」の間取りは3LDK、専有面積は72m²、主方位は南西です。

### 「ハイラーク船堀 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ハイラーク船堀 6階」の最寄り駅は船堀駅 徒歩7分です。

### 「ハイラーク船堀 6階」は築何年ですか？

「ハイラーク船堀 6階」は1980年6月築（築46年）、構造はRC造です。

### 「ハイラーク船堀 6階」の所在地はどこですか？

「ハイラーク船堀 6階」の所在地は東京都江戸川区船堀1です。

## 関連

- [ハイラーク船堀](/mansions/00116.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新