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type: RealEstateListing
title: 谷口ハビテーション 9階
description: "「谷口ハビテーション 9階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は43.34m²、1977年2月築です。最寄り駅は蒲田駅 徒歩2分です。販売価格は4,380万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/69420"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 蒲田駅
  - 1LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:28.385Z
price_jpy: 43800000
exclusive_area_sqm: 43.34
built_year: 1977
value_score: 54
source: gyopro
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「谷口ハビテーション 9階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は43.34m²、1977年2月築です。最寄り駅は蒲田駅 徒歩2分です。販売価格は4,380万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

大田区蒲田5丁目に位置する築48年のヴィンテージマンションです。専有面積43.34m²の1LDKで、価格は4,380万円となっています。

物件の大きな魅力は、まず角部屋という立地の良さです。西向きのバルコニー（7.15m²）から陽光を取り込め、開放感のある住環境を実現できます。また、ウォークインクローゼットを完備しており、限られた間取りでも収納力を確保。浴室乾燥機能も備わっているため、天候に左右されない快適な生活が送れます。

SRC構造の9階建て総戸数35戸のマンションで、エレベーターも設置されています。管理費11,120円、修繕積立金8,950円と維持費も適正範囲内です。友隣サービス株式会社による管理体制も整っており、長期的な資産価値の維持にも配慮されています。蒲田エリアの交通利便性を活かしながら、コンパクトながら機能性の高い住まいをお探しの方におすすめです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目 39-4谷口ハビテーション |
| 価格 | 4,380万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.34m² |
| 築年月 | 1977年2月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 11,120円/月 |
| 修繕積立金 | 8,950円/月 |
| アクセス | 蒲田駅 徒歩2分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV

## よくある質問

### 「谷口ハビテーション 9階」の販売価格はいくらですか？

「谷口ハビテーション 9階」の販売価格は4,380万円、管理費は11,120円/月、修繕積立金は8,950円/月です。（2026年5月時点）

### 「谷口ハビテーション 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「谷口ハビテーション 9階」の間取りは1LDK、専有面積は43.34m²、主方位は西です。

### 「谷口ハビテーション 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「谷口ハビテーション 9階」の最寄り駅は蒲田駅 徒歩2分です。

### 「谷口ハビテーション 9階」は築何年ですか？

「谷口ハビテーション 9階」は1977年2月築（築49年）、構造はSRC造です。

### 「谷口ハビテーション 9階」の所在地はどこですか？

「谷口ハビテーション 9階」の所在地は東京都大田区蒲田5丁目 39-4谷口ハビテーションです。

## 関連

- [谷口ハビテーション](/mansions/00361.md)（建物）
- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新