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type: RealEstateListing
title: 北新宿パークハイツ 4階
description: "「北新宿パークハイツ 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は73.46m²、1983年5月築です。最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。販売価格は8,280万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/69786"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 大久保駅
  - 3LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T06:00:29.854Z
price_jpy: 82800000
exclusive_area_sqm: 73.46
built_year: 1983
value_score: 67
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「北新宿パークハイツ 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は73.46m²、1983年5月築です。最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。販売価格は8,280万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

大久保駅徒歩9分の好立地に建つ3LDK、73.46㎡のマンションです。8,580万円という価格設定で、新宿エリアでのマイホーム取得を現実的に検討いただけます。

南向きの明るい住戸は4階に位置し、日当たり良好な住環境を実現。3LDKの間取りはファミリー世帯にも単身・DINKS世帯にも対応できる使い勝手の良さが魅力です。

SRC構造の堅牢な建物で、総戸数121戸の大規模マンションならではの安定した管理体制も安心材料の一つ。

管理費16,670円、修繕積立金14,490円と維持費も比較的抑えられており、長期的な住まいとしてバランスの取れた物件です。都心へのアクセスも恵まれた状態な新宿区で、快適な住生活をスタートしませんか。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目 20-1北新宿パークハイツ |
| 価格 | 8,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.46m² |
| 築年月 | 1983年5月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 16,670円/月 |
| 修繕積立金 | 14,490円/月 |
| アクセス | 大久保駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 収納
- 管理人日勤
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 陽当り良好
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「北新宿パークハイツ 4階」の販売価格はいくらですか？

「北新宿パークハイツ 4階」の販売価格は8,280万円、管理費は16,670円/月、修繕積立金は14,490円/月です。（2026年5月時点）

### 「北新宿パークハイツ 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「北新宿パークハイツ 4階」の間取りは3LDK、専有面積は73.46m²、主方位は南です。

### 「北新宿パークハイツ 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「北新宿パークハイツ 4階」の最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。

### 「北新宿パークハイツ 4階」は築何年ですか？

「北新宿パークハイツ 4階」は1983年5月築（築43年）、構造はSRC造です。

### 「北新宿パークハイツ 4階」の所在地はどこですか？

「北新宿パークハイツ 4階」の所在地は東京都新宿区北新宿3丁目 20-1北新宿パークハイツです。

## 関連

- [北新宿パークハイツ](/mansions/00388.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-26: 価格が100万円値下げ
- 2026-02-16: 価格が200万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新