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type: RealEstateListing
title: ベルディ早稲田東 3階
description: "「ベルディ早稲田東 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は48.96m²、1985年1月築です。最寄り駅は江戸川橋駅 徒歩4分です。販売価格は4,880万円です（2026年5月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 江戸川橋駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T06:00:26.502Z
price_jpy: 48800000
exclusive_area_sqm: 48.96
built_year: 1985
value_score: 78
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ベルディ早稲田東 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は48.96m²、1985年1月築です。最寄り駅は江戸川橋駅 徒歩4分です。販売価格は4,880万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

江戸川橋駅から徒歩わずか4分、都心への抜群のアクセスを誇る立地が最大の魅力です。新宿区山吹町という閑静な住宅地にありながら、都心部への通勤・通学に大変便利な環境となっています。

全室フローリング仕様で清潔感があり、Wクローゼットをはじめとする豊富な収納スペースも魅力的です。洗浄便座や照明器具も設置済みで、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。

4880万円という価格設定は、この立地条件を考慮すると非常に目を引くです。都心生活をお求めの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町301 |
| 価格 | 4,880万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.96m² |
| 築年月 | 1985年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,677円/月 |
| 修繕積立金 | 9,188円/月 |
| アクセス | 江戸川橋駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人巡回
- エレベーター
- ペット可
- 陽当り良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「ベルディ早稲田東 3階」の販売価格はいくらですか？

「ベルディ早稲田東 3階」の販売価格は4,880万円、管理費は14,677円/月、修繕積立金は9,188円/月です。（2026年5月時点）

### 「ベルディ早稲田東 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ベルディ早稲田東 3階」の間取りは2LDK、専有面積は48.96m²、主方位は南東です。

### 「ベルディ早稲田東 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ベルディ早稲田東 3階」の最寄り駅は江戸川橋駅 徒歩4分です。

### 「ベルディ早稲田東 3階」は築何年ですか？

「ベルディ早稲田東 3階」は1985年1月築（築41年）、構造はRCです。

### 「ベルディ早稲田東 3階」の所在地はどこですか？

「ベルディ早稲田東 3階」の所在地は東京都新宿区山吹町301です。

## 関連

- [ベルディ早稲田東](/mansions/00809.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）