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type: RealEstateListing
title: アドリーム西新井 4階
description: "「アドリーム西新井 4階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68.4m²、1994年8月築です。最寄り駅は江北駅 徒歩10分です。販売価格は4,480万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 江北駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-09T12:00:45.166Z
price_jpy: 44800000
exclusive_area_sqm: 68.4
built_year: 1994
value_score: 55
source: gyopro
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「アドリーム西新井 4階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68.4m²、1994年8月築です。最寄り駅は江北駅 徒歩10分です。販売価格は4,480万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

江北駅徒歩10分、68.4㎡の広々3LDKマンションが4,780万円でご案内です。RC構造の安心感に加え、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤体制など充実のセキュリティ設備が魅力的です。室内はシステムキッチンや浴室乾燥機を完備し、各室に収納スペースがあるため快適な住環境を実現できます。エレベーター付きで、バイク置場や駐輪場も完備されており、都市部での利便性も抜群です。管理費14,500円、修繕積立金17,100円と維持費も適正範囲内で、ファミリー世帯にとって住みやすい条件が整った物件です。足立区西新井本町の落ち着いた住環境で、新生活をスタートしませんか。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町２丁目1-6 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.4m² |
| 築年月 | 1994年8月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| アクセス | 江北駅 徒歩10分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー

## よくある質問

### 「アドリーム西新井 4階」の販売価格はいくらですか？

「アドリーム西新井 4階」の販売価格は4,480万円、管理費は14,500円/月、修繕積立金は17,100円/月です。（2026年8月時点）

### 「アドリーム西新井 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アドリーム西新井 4階」の間取りは3LDK、専有面積は68.4m²、主方位は南東です。

### 「アドリーム西新井 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「アドリーム西新井 4階」の最寄り駅は江北駅 徒歩10分です。

### 「アドリーム西新井 4階」は築何年ですか？

「アドリーム西新井 4階」は1994年8月築（築32年）、構造はRCです。

### 「アドリーム西新井 4階」の所在地はどこですか？

「アドリーム西新井 4階」の所在地は東京都足立区西新井本町２丁目1-6です。

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