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type: RealEstateListing
title: グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階
description: "「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」は、千葉県千葉市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は81.34m²、2007年1月築です。最寄り駅は蘇我駅 徒歩5分です。販売価格は4,798万円です（2026年7月時点）。"
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tags:
  - 千葉県
  - 千葉市
  - 蘇我駅
  - 3SDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:12:50.817Z
price_jpy: 47980000
exclusive_area_sqm: 81.34
built_year: 2007
value_score: 41
source: ielove
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「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」は、千葉県千葉市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は81.34m²、2007年1月築です。最寄り駅は蘇我駅 徒歩5分です。販売価格は4,798万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

千葉市中央区南町に位置するこちらの3SDK物件は、専有面積81.34㎡のゆとりある住空間が魅力です。4,798万円という価格設定で、都心部へのアクセスが良好な立地でありながら比較的手の届きやすい価格帯となっています。

鉄筋コンクリート造の安心できる構造で、築19年の落ち着いた住環境を提供します。水道、ガス、排水設備はもちろん、バス・トイレ、コンロ、洗濯機置き場など日常生活に必要な設備が整備されており、すぐに快適な暮らしを始められます。南向きのバルコニーからは良好な採光も期待できそうです。

管理費13,060円、修繕積立金13,100円と維持費用も適正範囲内で、長期的な住まいとしても安心してご検討いただけます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 南町１丁目1-20 |
| 価格 | 4,798万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 81.34m² |
| 築年月 | 2007年1月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| アクセス | 蘇我駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 水道
- ガス
- 排水
- バス
- トイレ
- コンロ
- 洗濯機置き場
- バルコニー
- ペット

## よくある質問

### 「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の販売価格はいくらですか？

「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の販売価格は4,798万円、管理費は13,060円/月、修繕積立金は13,100円/月です。（2026年7月時点）

### 「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の間取りは3SDK、専有面積は81.34m²、主方位は南東です。

### 「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の最寄り駅は蘇我駅 徒歩5分です。

### 「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」は築何年ですか？

「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」は2007年1月築（築19年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の所在地はどこですか？

「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階」の所在地は南町１丁目1-20です。

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- [千葉県千葉市](/areas/chiba/chiba.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）