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type: RealEstateListing
title: アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階
description: "「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は92.46m²、1992年8月築です。最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。販売価格は7,398万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/70fbca87-39d5-4c61-ac2c-91f58dd5eda7"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市
  - 北与野駅
  - 3SDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:17:45.175Z
price_jpy: 73980000
exclusive_area_sqm: 92.46
built_year: 1992
value_score: 41
source: ielove
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「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は92.46m²、1992年8月築です。最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。販売価格は7,398万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

さいたま市中央区上落合に位置する、専有面積92.46㎡の広々とした3SDK物件です。価格7,498万円で、ファミリーにぴったりの間取りと充実した居住空間を実現できます。

鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、長期にわたって安心してお住まいいただけます。バルコニー付きで、洗濯物干しや憩いのスペースとして活用でき、日常生活の利便性も向上します。

築34年の物件ながら、管理費28,000円、修繕積立金16,000円と維持費用も明確で、将来の生活設計が立てやすい点も魅力です。92㎡超の広い居住空間は、お子様の成長に合わせたレイアウト変更も可能で、長く快適にお住まいいただけます。立地の良さと住環境の充実度を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 上落合２丁目 |
| 価格 | 7,398万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 92.46m² |
| 築年月 | 1992年8月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 階 | 15階 |
| 管理費 | 28,000円/月 |
| 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| アクセス | 北与野駅 徒歩3分 |

## 特徴

- バルコニー

## よくある質問

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の販売価格はいくらですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の販売価格は7,398万円、管理費は28,000円/月、修繕積立金は16,000円/月です。（2026年7月時点）

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の間取りは3SDK、専有面積は92.46m²です。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の最寄り駅・アクセスは？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」は築何年ですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」は1992年8月築（築34年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の所在地はどこですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 15階」の所在地は上落合２丁目です。

## 関連

- [アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟](/mansions/00420.md)（建物）
- [埼玉県さいたま市](/areas/saitama/saitama.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-07-10: 価格が100万円値下げ