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type: RealEstateListing
title: マンション高田馬場 3階
description: "「マンション高田馬場 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2K、専有面積は34.21m²、1970年8月築です。最寄り駅は高田馬場駅 徒歩8分です。販売価格は2,880万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/713f85da-ca82-496f-a6aa-b64a03993acf"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 高田馬場駅
  - 2K
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-02T12:25:50.968Z
price_jpy: 28800000
exclusive_area_sqm: 34.21
built_year: 1970
value_score: 72
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「マンション高田馬場 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2K、専有面積は34.21m²、1970年8月築です。最寄り駅は高田馬場駅 徒歩8分です。販売価格は2,880万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

高田馬場駅から徒歩8分の好立地に位置する2Kマンションです。専有面積34.21㎡で価格2,880万円と、都心部でありながら手の届きやすい価格設定が魅力的です。

築56年のRC造建物ですが、管理人が日勤で常駐し、エレベーターも完備されており、日常の住環境は良好に保たれています。室内には照明器具や給湯設備、火災警報器が整備され、洗濯機置場も確保されているため、入居後すぐに快適な生活を始められます。

高田馬場は山手線・西武新宿線・東西線が利用でき、都内各所へのアクセスが非常に便利な立地です。管理費13,440円、修繕積立金10,520円と維持費も適正範囲内で、投資用としても自住用としても検討価値の高い物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目24-4 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 34.21m² |
| 築年月 | 1970年8月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 13,440円/月 |
| 修繕積立金 | 10,520円/月 |
| アクセス | 高田馬場駅 徒歩8分 |

## 特徴

- 照明器具
- 洗濯機置場
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 管理人日勤
- エレベーター
- バルコニー

## よくある質問

### 「マンション高田馬場 3階」の販売価格はいくらですか？

「マンション高田馬場 3階」の販売価格は2,880万円、管理費は13,440円/月、修繕積立金は10,520円/月です。（2026年7月時点）

### 「マンション高田馬場 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マンション高田馬場 3階」の間取りは2K、専有面積は34.21m²、主方位は西です。

### 「マンション高田馬場 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「マンション高田馬場 3階」の最寄り駅は高田馬場駅 徒歩8分です。

### 「マンション高田馬場 3階」は築何年ですか？

「マンション高田馬場 3階」は1970年8月築（築56年）、構造はRCです。

### 「マンション高田馬場 3階」の所在地はどこですか？

「マンション高田馬場 3階」の所在地は東京都新宿区西早稲田３丁目24-4です。

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- [マンション高田馬場](/mansions/01863.md)（建物）
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