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type: RealEstateListing
title: 新蓮根団地12号棟 3階
description: "「新蓮根団地12号棟 3階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74.61m²、1991年4月築です。最寄り駅は蓮根駅 徒歩5分です。販売価格は4,580万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/71665"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 蓮根駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:59.783Z
price_jpy: 45800000
exclusive_area_sqm: 74.61
built_year: 1991
value_score: 74
source: gyopro
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「新蓮根団地12号棟 3階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74.61m²、1991年4月築です。最寄り駅は蓮根駅 徒歩5分です。販売価格は4,580万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

蓮根駅から徒歩5分の好立地に位置する3LDKマンションです。74.61㎡の広々とした住空間で、南向きの明るいリビングが魅力的です。角部屋のため通風・採光に優れ、11.25㎡のバルコニーでゆとりある暮らしが実現できます。

室内にはウォークインクローゼットを完備し、収納力も十分。浴室乾燥機付きで梅雨時期も安心です。管理費11,000円、修繕積立金5,500円と維持費も抑えられています。

価格4,580万円で都内の3LDKが手に入る希少な物件です。築34年ながら適切な管理体制のもと、長期安心居住が可能。都心へのアクセスも良好で、ファミリー世帯の住まい探しにおすすめの一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目 29-12新蓮根団地12号棟 |
| 価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.61m² |
| 築年月 | 1991年4月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 11,000円/月 |
| 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| アクセス | 蓮根駅 徒歩5分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- 角部屋

## よくある質問

### 「新蓮根団地12号棟 3階」の販売価格はいくらですか？

「新蓮根団地12号棟 3階」の販売価格は4,580万円、管理費は11,000円/月、修繕積立金は5,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「新蓮根団地12号棟 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「新蓮根団地12号棟 3階」の間取りは3LDK、専有面積は74.61m²、主方位は南です。

### 「新蓮根団地12号棟 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「新蓮根団地12号棟 3階」の最寄り駅は蓮根駅 徒歩5分です。

### 「新蓮根団地12号棟 3階」は築何年ですか？

「新蓮根団地12号棟 3階」は1991年4月築（築35年）、構造はRC造です。

### 「新蓮根団地12号棟 3階」の所在地はどこですか？

「新蓮根団地12号棟 3階」の所在地は東京都板橋区蓮根2丁目 29-12新蓮根団地12号棟です。

## 関連

- [新蓮根団地12号棟](/mansions/00516.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新