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type: RealEstateListing
title: ライオンズヴィアーレ町屋 6階
description: "「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」は、東京都荒川区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.05m²、2006年2月築です。最寄り駅は町屋駅 徒歩5分です。販売価格は6,498万円です（2026年10月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 町屋駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-10-01T19:22:36.701Z
price_jpy: 64980000
exclusive_area_sqm: 50.05
built_year: 2006
value_score: 51
source: gyopro
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「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」は、東京都荒川区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.05m²、2006年2月築です。最寄り駅は町屋駅 徒歩5分です。販売価格は6,498万円です（2026年10月時点）。

## 物件概要

町屋駅から徒歩5分という利便性の高い立地に位置する、2LDK・専有面積50.05㎡のマンションです。価格は6,498万円で、RC造の堅牢な建物に、床暖房や浴室乾燥機、食器洗い機、システムキッチンなど充実した室内設備が揃っており、快適な住環境が整っています。全室フローリング仕様で清潔感があり、日々の暮らしを丁寧にサポートする設備が多数備わっている点も魅力です。共用部にはオートロックやエレベーター、管理人巡回が設けられており、セキュリティ面でも安心して暮らせます。管理費16,225円・修繕積立金20,020円と維持コストの内訳も明確で、長期的な資産管理のしやすさも評価できるポイントです。都市生活の利便性と充実した居住性を兼ね備えた一戸です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川４丁目36-1 |
| 価格 | 6,498万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.05m² |
| 築年月 | 2006年2月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 16,225円/月 |
| 修繕積立金 | 20,020円/月 |
| アクセス | 町屋駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗機
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 管理人巡回
- エレベーター
- オートロック
- ペット相談
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の販売価格は6,498万円、管理費は16,225円/月、修繕積立金は20,020円/月です。（2026年10月時点）

### 「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の間取りは2LDK、専有面積は50.05m²、主方位は西です。

### 「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の最寄り駅は町屋駅 徒歩5分です。

### 「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」は築何年ですか？

「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」は2006年2月築（築20年）、構造はRCです。

### 「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の所在地はどこですか？

「ライオンズヴィアーレ町屋 6階」の所在地は東京都荒川区荒川４丁目36-1です。

## 関連

- [ライオンズヴィアーレ町屋](/mansions/02854.md)（建物）
- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）