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type: RealEstateListing
title: パレス永福 4階
description: "「パレス永福 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は84.6m²、1980年12月築です。最寄り駅は西永福駅 徒歩6分です。販売価格は6,998万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/74006"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 西永福駅
  - 3LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-14T11:09:17.263Z
price_jpy: 69980000
exclusive_area_sqm: 84.6
built_year: 1980
value_score: 64
source: gyopro
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「パレス永福 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は84.6m²、1980年12月築です。最寄り駅は西永福駅 徒歩6分です。販売価格は6,998万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

杉並区永福4丁目に位置する、84.6㎡の広々とした3LDKマンションです。最大の魅力は南向きの明るい住環境で、11.28㎡のゆとりあるバルコニーから心地よい陽光が室内に差し込みます。

WIC（ウォークインクローゼット）と浴室乾燥機を完備しており、収納力と日常の利便性を両立。築45年の実績あるRC造建物で、信頼性の高い東急コミュニティーが管理を担当しています。総戸数17戸のアットホームな規模感も魅力の一つです。

管理費33,080円、修繕積立金28,340円と維持費も適正範囲内。エレベーター完備で4階へのアクセスも快適です。価格7,898万円で、都心へのアクセスも良好な立地での暮らしを実現できます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区永福４丁目21-14 |
| 価格 | 6,998万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.6m² |
| 築年月 | 1980年12月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 33,080円/月 |
| 修繕積立金 | 28,340円/月 |
| アクセス | 西永福駅 徒歩6分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- 駐輪場
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「パレス永福 4階」の販売価格はいくらですか？

「パレス永福 4階」の販売価格は6,998万円、管理費は33,080円/月、修繕積立金は28,340円/月です。（2026年7月時点）

### 「パレス永福 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パレス永福 4階」の間取りは3LDK、専有面積は84.6m²、主方位は南です。

### 「パレス永福 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「パレス永福 4階」の最寄り駅は西永福駅 徒歩6分です。

### 「パレス永福 4階」は築何年ですか？

「パレス永福 4階」は1980年12月築（築46年）、構造はRC造です。

### 「パレス永福 4階」の所在地はどこですか？

「パレス永福 4階」の所在地は東京都杉並区永福４丁目21-14です。

## 関連

- [パレス永福](/mansions/00395.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-19: 価格が100万円値下げ
- 2026-02-19: 価格が200万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新