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type: RealEstateListing
title: グリーンパーク新小岩 3階
description: "「グリーンパーク新小岩 3階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は81.97m²、1986年7月築です。最寄り駅は新小岩駅 バス10分です。販売価格は4,198万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/74156"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:05:38.684Z
price_jpy: 41980000
exclusive_area_sqm: 81.97
built_year: 1986
value_score: 77
source: gyopro
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「グリーンパーク新小岩 3階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は81.97m²、1986年7月築です。最寄り駅は新小岩駅 バス10分です。販売価格は4,198万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

江戸川区松江の閑静な住宅街に位置する、築39年のSRC造マンションです。3LDKで専有面積81.97㎡と、ファミリーにちょうど良い間取りとなっています。

物件の大きな魅力は、角部屋という開放感のある立地です。

総戸数138戸の大規模マンションで、管理は信頼性の高い長谷工コミュニティが担当。エレベーター、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場などの共用設備も充実しています。ペット飼育も可能なため、愛犬や愛猫との暮らしを楽しめるのも嬉しいポイントです。

管理費14,340円、修繕積立金14,530円と維持費も適正で、4,198万円という価格設定は都内ファミリー向けマンションとして魅力的です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江2丁目 15-12グリーンパーク新小岩 |
| 価格 | 4,198万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.97m² |
| 築年月 | 1986年7月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,340円/月 |
| 修繕積立金 | 14,530円/月 |
| アクセス | 新小岩駅 バス10分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- トランクルーム
- バイク置き場
- ペット飼育
- 駐輪場

## よくある質問

### 「グリーンパーク新小岩 3階」の販売価格はいくらですか？

「グリーンパーク新小岩 3階」の販売価格は4,198万円、管理費は14,340円/月、修繕積立金は14,530円/月です。（2026年5月時点）

### 「グリーンパーク新小岩 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グリーンパーク新小岩 3階」の間取りは3LDK、専有面積は81.97m²、主方位は東です。

### 「グリーンパーク新小岩 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「グリーンパーク新小岩 3階」の最寄り駅は新小岩駅 バス10分です。

### 「グリーンパーク新小岩 3階」は築何年ですか？

「グリーンパーク新小岩 3階」は1986年7月築（築40年）、構造はSRC造です。

### 「グリーンパーク新小岩 3階」の所在地はどこですか？

「グリーンパーク新小岩 3階」の所在地は東京都江戸川区松江2丁目 15-12グリーンパーク新小岩です。

## 関連

- [グリーンパーク新小岩](/mansions/00731.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新