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type: RealEstateListing
title: オーベルジュ日本橋 12階
description: "「オーベルジュ日本橋 12階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は58.8m²、2004年2月築です。最寄り駅は水天宮前駅 徒歩5分です。販売価格は1億3,800万円です（2026年9月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 水天宮前駅
  - 2LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-03T11:43:56.526Z
price_jpy: 138000000
exclusive_area_sqm: 58.8
built_year: 2004
value_score: 47
source: gyopro
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「オーベルジュ日本橋 12階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は58.8m²、2004年2月築です。最寄り駅は水天宮前駅 徒歩5分です。販売価格は1億3,800万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

水天宮前駅から徒歩5分の好立地に位置するSRC構造の2LDKマンションです。専有面積58.8㎡の室内には床暖房やL型システムキッチンを完備し、全室フローリング仕様で快適な住環境を実現しています。各室に収納スペースがあり、洗面室収納も充実しているため、効率的な生活動線を確保できます。

共用部分では管理人日勤体制、オートロック、宅配ボックスなどセキュリティ面も安心です。バイク置場や駐輪場も完備され、都心での移動手段も多様に対応可能です。日本橋エリアの利便性を享受しながら、価格1億3,999万円で都心生活を始められる魅力的な物件です。管理費11,250円、修繕積立金6,470円と維持費も適正範囲内で、長期的な資産価値も期待できます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
| 価格 | 1億3,800万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.8m² |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 12階 |
| 管理費 | 11,250円/月 |
| 修繕積立金 | 6,470円/月 |
| アクセス | 水天宮前駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- 洗面室収納
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可
- バルコニー
- 角部屋
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「オーベルジュ日本橋 12階」の販売価格はいくらですか？

「オーベルジュ日本橋 12階」の販売価格は1億3,800万円、管理費は11,250円/月、修繕積立金は6,470円/月です。（2026年9月時点）

### 「オーベルジュ日本橋 12階」の間取りや専有面積を教えてください。

「オーベルジュ日本橋 12階」の間取りは2LDK、専有面積は58.8m²、主方位は南東です。

### 「オーベルジュ日本橋 12階」の最寄り駅・アクセスは？

「オーベルジュ日本橋 12階」の最寄り駅は水天宮前駅 徒歩5分です。

### 「オーベルジュ日本橋 12階」は築何年ですか？

「オーベルジュ日本橋 12階」は2004年2月築（築22年）、構造はSRCです。

### 「オーベルジュ日本橋 12階」の所在地はどこですか？

「オーベルジュ日本橋 12階」の所在地は東京都中央区日本橋中洲3-13です。

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