---
type: RealEstateListing
title: アクシア新宿御苑 2階
description: "「アクシア新宿御苑 2階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は35.21m²、1998年築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩3分です。販売価格は6,199万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/76f91687-5e0b-4827-b18f-4f6f7c8c6e13"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 新宿御苑前駅
  - 1LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:00.936Z
price_jpy: 61990000
exclusive_area_sqm: 35.21
built_year: 1998
source: gyopro
---

> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「アクシア新宿御苑 2階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は35.21m²、1998年築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩3分です。販売価格は6,199万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

新宿御苑前駅から徒歩3分の好立地に位置する1LDK物件です。専有面積35.21㎡で価格6,399万円という都心一等地にしては魅力的な価格設定となっています。

室内にはシステムキッチンや浄水器、Wクローゼットなど実用的な設備が完備され、全室フローリングで清潔感のある住空間を実現しています。

新宿の中心部でありながら新宿御苑に近い静かな住環境で、都心生活の利便性と落ち着いた暮らしを両立できます。管理費12,320円、修繕積立金12,512円と維持費も適正水準です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目35-3 |
| 価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.21m² |
| 築年月 | 1998年 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 12,320円/月 |
| 修繕積立金 | 12,512円/月 |
| アクセス | 新宿御苑前駅 徒歩3分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 洗面室収納
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可
- バルコニー

## よくある質問

### 「アクシア新宿御苑 2階」の販売価格はいくらですか？

「アクシア新宿御苑 2階」の販売価格は6,199万円、管理費は12,320円/月、修繕積立金は12,512円/月です。（2026年5月時点）

### 「アクシア新宿御苑 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アクシア新宿御苑 2階」の間取りは1LDK、専有面積は35.21m²、主方位は西です。

### 「アクシア新宿御苑 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「アクシア新宿御苑 2階」の最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩3分です。

### 「アクシア新宿御苑 2階」は築何年ですか？

「アクシア新宿御苑 2階」は1998年築（築28年）、構造はSRC造です。

### 「アクシア新宿御苑 2階」の所在地はどこですか？

「アクシア新宿御苑 2階」の所在地は東京都新宿区新宿１丁目35-3です。

## 関連

- [アクシア新宿御苑](/mansions/01551.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-15: 価格が200万円値下げ